百科问答小站 logo
百科问答小站 font logo



北上广深二手房全降,但这座城市新房领涨全国,其中有什么值得关注的信息? 第1页

  

user avatar   wo-bu-zuo-lian-dao-hen-duo-nian 网友的相关建议: 
      

首先,统计局的房价就不用信了,比如一个城市统计房价怎么统计的,这个月开2个3W的楼盘均价就是3W,下个月开5个1W的楼盘,一个10W的楼盘,均价就是2W5,环比下降近20%,调控房价得力,可是实际上可能10W的楼盘就是3W的楼盘的二期,1W的楼盘已经从3环开到7环了,这个数据是可以根据政府需要来调控的,比如政府希望突出调控得力的时候,这个数据就会环比往下,为了突出房价见底,楼市回暖的时候就会出现每个月环比小幅上涨

接着,二手房降价,合理啊,毕竟挂牌的最高价限制了,众所周知,深圳的二手房里都会有一副不知道什么人画的名画一起送给你,福利啊,不但最高价限制了,而且还限贷,你必须全款买,比如假设上个月可以贷款,一个人贷款买了一个10W一平米100平米的房子,首付300W,下个月不准贷款了,他只能不买,这时候千万豪宅就没人买了,于是成交就变成了大量1、200W的房子,然后一算平均价格,我靠,上个月成交均价10W一平米,这个月成交均价3W一平米

说白了,这些东西都是虚的,没意义,买房子,关键还是这个楼盘谁买,供给多少,需求怎么样,供给大还是需求大,需求方购买力如何变化




  

相关话题

  中国房价无解吗? 
  2017房价如果崩盘我们该怎么办?钱会缩水吗?我们要购买黄金保值吗? 
  股市中风险追求型投资者、风险中立型投资者、风险回避型投资者哪种更多? 
  大家认为在市场中合理的年化收益有多少? 
  海汇国际华尔街操盘团队,年华收益百分之三百四十多,在行业内算是顶尖高手吗? 
  如何看待「中国去年超过美国成为外国投资的最大目的地」,会有什么影响? 
  中国房子既想去库存,又不想降房价,是否有点矛盾? 
  如何看待政府方面不断努力推动的 PPP (公私合营) 模式、政府采购环境服务以及第三方专业治理服务等? 
  大萧条真正的发酵,会是在 2017 春节后吗? 
  创业者在见投资人时,哪些行为细节会让投资人在心里为 TA 默默加分? 

前一个讨论
11 月 14 日马斯克与桑德斯口水战,暗示可能卖出更多特斯拉股票,如何解读马斯克这一行为?为什么?
下一个讨论
在天龙寺内已经用六脉神剑打败大轮明王,为什么枯荣大师还是烧掉剑谱?





© 2025-05-06 - tinynew.org. All Rights Reserved.
© 2025-05-06 - tinynew.org. 保留所有权利