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北京望京某二房东跑路, 自如称将承担租客损失 500 余万,链家也将垫付损失,如何看待各家处理方式? 第1页

  

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首先要说明的是链家和自如本身就是一家,其实不同的线条而已,就淘宝和飞猪差不多的关系。

链家和自如来肯定是做了一个摸底,发现总损失也就500多万而已嘛,然后就宣布自己全部承担了,这样有两个好处:

第一,这些毕竟和自己相关,如果不宣布自己承担损失,这些租客早晚会找上自己,虽然从法律层面来说可以推脱,但是这些租客可好多都是互联网的,随便在舆论上搞点风浪出来,大家把矛头对准链家和自如也是有可能的,到时候的损失就不是这500多万了,现在花500万买个平安,怎么看都合算;

第二,自己主动承担这500多万的损失,买了一个好名声呀,给人的感觉就是本来不是我的责任,但是我为了社会责任,为了公司一丝不苟的要求,为了公司承诺的安全保障我们全部承担责任,你们以后租房、买房为了安全保障是不是应该找我呢?本身这件事就是一个舆论事件,花了这500万肯定会引起激烈讨论,这500万的广告费怎么都不亏呀。

但是如果这次的损失是5个亿,甚至是50亿呢?去年跑路那么多托管公司,很多都是通过贝壳和链家租的房子,贝壳和链家基本上直接装死,反正从法律上来说我们什么责任,有本事你去起诉,起诉法院判我多大责任我就承担多大责任。

同样的事情去年直接装死,今年高调宣布自己全部承担损失,这就是500万和50亿的区别。

不过贝壳在去年跑路潮后还是赔付了一定的资金,只要租客拿出证据证明是自己从贝壳上租的跑路托管公司的房子,他们都会给予一定的赔付,但是金额不会太多,也就是最多半个月的房租吧。

尽管如此,但又不得不说贝壳链家已经是算是中介里面的清流了,在租房这一块贝壳相比58同城那简直就是天使了。

与之对比是58同城是明明知道这家托管公司会跑路,而且别人都已经投诉了这是骗子托管公司,但是为了广告费(类似于百度竞价排名),58还是会把骗子的房源顶在前面,你投诉的还会被驳回。最可恨的的是58同城还会给骗子的房源打上安选标识,但是只要这家公司一宣布跑路,58同城会一夜之间把这个骗子公司在58同城上的信息删除的干干净净,假装骗子公司房源从未上过自己的系统,然后再给下一个骗子公司的房源继续打上安选标识。

这是58平台给骗子公司房源打的安选标识

这是你投诉的结果

这是你给平台反馈的结果。

具体过程我有详细记录,如今这些骗子财务自由跑的无隐无踪,骗子平台赚取了大量广告费,还是毫无愧意。


user avatar   yi-zhi-zhu-ding-lou 网友的相关建议: 
      

我以前一直看不上自如这种二房东模式,蛋壳事件我当初写了几个这个模式的不可行的回答。

但是一码归一码,自如这个承担损失还是做的很好的。

但是有点奇怪,如果只有50多个受害者的话,会有500万的损失?要知道按照自如的装修风格,这些受害者必然是合租的吧,所以也就是15-20套房的样子。难道都是8000每月一个人的单间?而且也不可能每个人都剩下全年的租约,跑路的二房东在自如也有押金。我觉得自如的损失没有那么高。




  

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