谁能用通俗的语言解释一下为啥恒大负债这么多? 第1页
1
zhou-xin-yu-46-59 网友的相关建议:
用炒房的案例就能解释。你有1000万，买了一套房子，抵押给银行又贷款出来1000万（有人说1000万的房子贷不了1000万，但是别忘了前几年就能贷，因为房价每年都在涨，何况房开还有各种骚操作）。然后你手里又有了1000万现金。重复这个操作10次，你手里就能有11套房子，当然还有1亿的债务。你这11套房子就是他宣称的2.3万亿资产了。原计划是忽悠装修公司进场装修后，每套房子卖2000万。那么11套卖掉就有2.2个亿，连本带利还银行1.2亿后手里还剩1个亿。给装修公司3000万后手里还有7000万。这tm算盘打得绝妙吧，要知道原来手里就1000万，一通操作下来变成7000万了。
结果算盘打漏了，房子还是只能卖1000万一套没继续涨，那就麻烦了。手里有1亿贷款2000万利息，十几套房子3000万的装修还没付，应付资金1.5个亿。而11套房子呢？只值1.1个亿。你说这时候装修公司的款还拿得回来吗？原先1000万进场炒房的，这种局面给他从头卖到脚也堵不上窟窿了
1
相关话题
如何看待2021年7月19日恒大系股价暴跌？恒大集团退租深圳总部大楼，将总部搬回广州，这透露了哪些信息？
国家会给恒大兜底吗？理由是？
许家印称恒大汽车到2035年一定能实现产销500万辆，能否分析一下恒大实现这个目标的可能性？
恒大楼盘承建商主张的优先受偿权意味着业主血本无归吗?
许家印称恒大有息负债要从最高8743亿降到6000亿以下，释放哪些信号？
许家印称恒大有息负债要从最高8743亿降到6000亿以下，释放哪些信号？
内部称恒大财富高管悉数兑付是怎么回事？
内部称恒大财富高管悉数兑付是怎么回事？
从恒大买的恒大金服的财富理财安全吗？
相关的话题
现在回看中超的衰落，是不是由于所谓的恒大模式引发的？怎么看待恒大2020年2月16号发文的全国楼盘75折特大优惠？
许家印透露「恒大目前预售监管资金500多亿，不能依靠贱卖资产去还债务」，反应了哪些问题？
怎样才能救恒大？
前恒大首席经济学家任泽平回应离职：谏言被批评格局不够，他谏言的内容真的「格局不够」吗？
你所在地区的恒大楼盘有复工的吗？
怎么看待许家印主持集团营销大会，宣布恒大全国楼盘全线 7 折，恒大的价格战会带来哪些影响？
你对恒大最近动作怎么看？你认为恒大还能坚持多久？
3 月 21 日早间恒大系三家上市公司在港交所暂停交易，其中都有哪些值得关注的信息？
恒大是真的不行了还是被恶意做空？
财新网报道恒大关联案件被要求集中管辖移交到广州中院，诸位对此怎么看，恒大后续会怎么发展？
怎么看济南一楼盘每平米降4000元，部分业主打砸售楼处？
恒大为什么不好好发展地产主业，搞足球、汽车、水等跨界作业，导致如今违约连连？
恒大全款期房能不能入坑？
如何看待许家印好友刘銮雄夫妇两周抛售1.38亿股恒大股份？
为什么许总不出自己的钱来借给恒大支持恒大？
你所在地区的恒大楼盘有复工的吗？
许家印透露「恒大目前预售监管资金500多亿，不能依靠贱卖资产去还债务」，反应了哪些问题？
目前还在恒大坚守的人是为了什么？
如何看待恒大疫情期间“线上卖房”的奇招？
1 月 1 日消息恒大海南海花岛 2 号岛 39 栋楼被责令 10 日拆除，这对恒大会产生哪些影响？
恒大集团对其有限责任子公司按照分公司一样没有发生交易就任意调用其资金，违反法律的哪些条款？
恒大财富被曝遭遇产品兑付风波，具体情况如何？有哪些信息值得关注？
恒大的网络公关队伍有多强大？
怎么看待恒大2020年2月16号发文的全国楼盘75折特大优惠？
如何解读恒大公布三种投资产品兑付方案？
你为什么会从恒大集团离职？
许家印称，恒大没有预售过的楼栋或项目要改为现楼销售，如何看待这个调整？对恒大有何意义？
融创会是下一个恒大吗？
如何评价恒大出售盛京银行股份？