疫情下的上海，房价量价大涨，房租价格也大涨，政府出台了政策，二手房量上已经有变化，可房租为什么还在涨? 第1页
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leon-3-75 网友的相关建议:
疫情以后房价的上涨是因为多发的货币体现在了资产价格里面，而多发的货币必然导致所有东西都迎来一波物价上涨，房租当然也不例外。
其次房价大幅上涨以后，有一些原先准备买房的人，现在买不起房的，可不是只有接着租房吗？所以租房的人群本身也上升了，有一些正常年纪会退出租房的人，现在不得不继续租住房。
无论是成交价还是房租的比对，你要看你列入比较篮子的都是些什么房子，事实上现在成交的大部分是相对较新的房子，哪怕是二手房也没有太多人在买卖老破小。所以事实上现在买了以后，作为二手房拿出来出租的房子，本身就是面积相对更大年份相对更新的房子，那当然房租会高了，原先房租很低的老房子原来怎么租，且还在物价整体上涨的因素下面自然上浮房租。所以两边加起来房租当然涨了。
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