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房价太低对社会发展有哪些坏处? 第1页

  

user avatar   leon-3-75 网友的相关建议: 
      

其实很简单,这题也用不着瞎抖机灵。房价其实是一个经济的表征,房价特别高,不一定经济发展的特别好,比如某一段时间的鄂尔多斯,比如特殊时期的海南北海等等。但房价过低一定经济发展的不好。

当一个地方经济发展特别好,社会国家城市充满了机会,那么就会有很多人涌入,很多人涌入,对于居住的需求自然会上升,房价自然会逐渐上涨。当一个地方经济发展很好的时候,核心资产的价格必然会上升,而房价是最基础的核心资产之一。

所以这一题你可以直接等量代换为经济发展的不好,对于社会发展有什么坏处吗?这个就不用解释了吧,答案是显而易见的。你要获得实际的例子,你只要抬头看看现实中就可以了。现实中鹤岗,是网上传的最多的房价低的典型,那你觉得鹤岗那样的城市很有利于发展吗?人口在流出,年轻人都到外面去了,整个小城很宁静,要想生活的安静一点,的确也是个好地方,从发展角度就不同了


user avatar   pang-qi-42 网友的相关建议: 
      

有2个前提会造成房价增长缓慢:

1.国有土地使用权转让收入不进入地方财政;

2.房地产没有货币化改革。

就简单缕一下就行,目前的经济模式是:

出让土地获得财政收入→投资地方基建(不限于道路、公园、医院、学校等等)→基建完成造成土地价值升高→出让土地可以获得更高的财政收入→可以投资高端基建(比如高架桥、地铁、新城区等)→土地价值更高。

不说好处或坏处,换一种方式,基础设施建设不会搞这么快,城市也不会获得如今这种日新月异的发展。




  

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