京沪房价高吗？商住仅2万1平米还买层送层，买不起的刚需为何都不买都喊房价高？ 第1页
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"刚需"之"刚"不在居住而在公共服务。京沪租房一点都不贵，而且还灵活，去哪上班就搬到公司附近，只要愿意稍微多花点钱居住条件就可以好特别多。但是租房解决不了公共服务，你去看看小学入学规则就知道了，100%产权住房、户口在房子里并且实际居住才是最高优先级，缺了任何一个条件就往后排。商住是没有这个功能的，而且还限购，占名额，影响以后购房，有副作用，所以卖不上价才是正常的。而且商住要求全款，你都能拿出来一两百万现金了为啥不三成首付直接上住宅呢？只要房价不跌欠钱都不是事儿，大不了缺钱了再卖掉。
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