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以前买房送户口,是否相当于供过于求时的促销?现在房子限购,是否意味着房子供小于求? 第1页

  

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一个一个说吧。

首先,买房送户口这个政策,主要是因为中国户口和人的生活息息相关。即使是现在医保也才逐渐打通。所以如果户籍和房产分家,那么会增加用工成本,增加百姓负担。所以买房和户籍挂钩。

其次,人口未来会减少,但不是现在。现在是峰值。还会持续几年然后才是下滑。

第三,就算人口开始下滑也是宏观层面的下滑。具体到北上广深,各级省会直辖市。沿海地级市。人口不会出现下滑。因为其他不发达地区人口会逐渐涌入。这和发达国家人口增长本质一样。靠各种移民,偷渡等维持人口基数。但中国由于是同文同种没有融合压力。

第四,房价基本涨到头了,未来会回归理性,既该涨的涨,该跌的跌,不会出现全国一篇形式。好比股市,九十年代股市那真是要跌。全屏没红,要涨全拼没绿。但是现在哪怕大盘崩还是有几个小红的。

第五,同一城市也开始出现,不同地段涨跌,为户口奋斗成为城里人所以是房子就行的时代过去了。开始最求舒适度,配套设施了。所以这些地段会涨。好多年没有配套设施的地方会跌。

第六,中国是人口大国,但是概率论也一样实用,我们常说百分之一人口掌握99财富,以中国庞大的基数来说,也有一千多万。




  

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