房多的逻辑基础,都是房子会继续涨,而且是大涨。这是他们一切决策的前提。
如果所有人都能确认未来房价将会长期不动,那么以现在高昂的房价和超低的租售比,除了极少数讲究生活品质的有钱人,以及少数被田园女权绑架的真刚需,不会再有人买房。因为计算下租金和资金成本,买房会变成明显的亏本行为。
所以,题主你这个“房价如果原地不动”的假设,本身就是把房多的逻辑基础粉碎了。后面也没有什么展开讨论的余地了。