如何看待杭州2019年4月16日拍出最贵地价？ 第1页

2018年杭州总共出让土地13423亩，看起来不少吧？换算成平方公里就小多了，9平方公里。2018年杭州人口增长了多少？33.8万人。按照中国城市规划标准的1万人/平方公里，这些需要34平方公里新增土地才能容纳。也就是说土地供应只有实际需求的1/4。结果是什么？杭州更加拥挤了，房价更高了。

记住，控制住土地供应，就控制了房价。

杭州面积1.6万平方公里，2018年供应的这9平方公里，占1777分之一。这样卖地，杭州可以再卖1000年都没问题。

是没地了吗？杭州建成区面积多少？500平方公里左右，我们就按1000平方公里计算吧！还有1.5万平方公里待开发。

杭州人口1000万，这建成区面积只有500平方公里，缺口还有500平方公里，杭州能不拥挤吗？房价能不高吗？再增加500平方公里土地供应又如何呢？

杭州第一产业产值占2.3%，却占用了97%的土地。第二第三产业产值占97.7%，却只占用了3%的土地！荒唐不荒唐？

哪儿不能种地啊！寸土寸金的杭州周边农地就动不得？

杭州每亩的农地产值是1300元，每亩的建成区产值173万元，也就是说后者是前者的1300倍！那个划算那个不划算啊？！