买房的贷款时间是否是越长越好？ 第1页
1
xuanjing 网友的相关建议:
简单来说，在低利率的情况下，贷款时间越长越好，贷款资金越大越好。
如果利率有折扣，那么不要犹豫了，赶紧贷一个50年的（如果可以的话）。
因为长期平均来看，房贷的贷款利率，相比较其他来源的资金成本来说，都是偏低的。而按照中国银行的规定，如果利率有折扣，那么不管今后利率如何浮动，这个折扣是不变的，这是一个非常大的便宜。
当然，以上观点的前提，是你的贷款总额，远没有超过你的还款能力，同时你贷款购买的资产估值没有明显偏高的情况下。
否则你买入明显高估的房子，比如租售比100:1以上的，就好像买入了4000点以上的创业板股票。你说哪天如果崩盘了，你有解套的一天吗？应该还是有的，但是估计要十几年之后了。
1
相关话题
如何看待国家提出 “不将房地产作为短期刺激经济的手段” ？有什么方法可以使房价降下来？
卓达新型绿色建材怎么样？国内外有类似产品吗？
销售额和营业收入的区别在哪？哪个值应更大一些？
父亲想动用给我留学的存款去买房子，我该怎么办？
如何反驳“你觉得房价高是因为你穷，房价是按买得起的人的支付能力定的”？
如何看待大部分父母愿意为儿子买房，却少有人愿意为女儿买房的现象？
安徽发布通知，将通过分期免手续费、降低首付比例、补贴置换等方式，扩大大宗商品消费，如何解读这一政策？
专家称未来中国 2/3 城市房地产投资价值下降或彻底丧失投资价值，具体情况如何？你所在的城市房价如何？
哪些财务概念或词语用「大白话」解释完变得非常好理解？
前一个讨论
小额贷款是穷人的福音还是穷人的陷阱？
下一个讨论
男性都想拥有「齐人之福」吗？
相关的话题
房屋加固维修后准备再委托第三方检测机构进行检测和鉴定，具体做什么项目？安全性？使用性？消费主义掏空年轻人钱包，年轻人没有积蓄或很少积蓄，未来怎么面对买房买车的难题？
层高4.5米精装修公寓，隔成2层，客户觉得很压抑，怎么说服客户?
一个亿的现金资产，只持有一天，如何操作可以实现最大收益？
2017 年房价会不会跌？
如何看待银行第四季度季度对房地产的政策趋势?
怎么看待全球住宅价格最高的十大城市中国占4席？
丈夫和其他人合伙开工厂，身为财务的我应不应该去帮忙？
2022 年国考全国税务系统招录 20010 名税务干部，招录人数历史之最，背后哪些信息值得关注？
年轻人买房要注意什么？
房地产税试点，如果夫妻婚前各有一套房，婚后需要按照二套房缴税吗？
各位老铁，能否告诉我如何才能实现财务自由，时间自由？
房价这么贵开发商为什么会破产？
怎么看待「厂区房」这一概念，可能会带来哪些变化？高端工厂为什么可以成就厂区房？
国内楼市空置率有多高？
初级程序员，家里人准备开小公司创业让我去当财务，该怎么选择？
王健林潘石屹同时甩卖资产，对房地产行业或者房价有什么预见？
能拿出800万买房的大概有多少人?
房地产商这类企业可以被完全取缔吗？
那么多人买了公寓，40年国有土地使用权到期后，国家真的会收回吗？不怕引起动荡？
如何看待专家说的中国的房租和房价的比例是世界最低的？所以中国的房租不高？
北师大房地产研究中心主任董藩称「让年轻人买得起房其实很容易」，如增加贷款的年限等，如何看待他的建议？
如何看待16日中央经济工作会议中“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位？
如何看待北京三部门约谈 5 家房产自媒体大V，释放了什么信号？
中国楼市是否要走向衰亡，为什么？
当前中国一线城市住房的合理价格应该是多少？
多地房贷首付比例，最低降至 20%，此时下手买房合适吗?
王健林潘石屹同时甩卖资产，对房地产行业或者房价有什么预见？
科学界有哪个奖，奖金够买北京一套房？
为什么房地产商利润率那么低，股票也一直跌，而房价却高的备受人们诟病？