作为一个东北人看到「投资不过山海关」这样的言论是怎么想的？ 第1页

吉林广泽牛奶，沈阳辉山牛奶，黑龙江完达山牛奶以及三家企业各种类型的乳制品需要广大东北人支持。喝水只喝泉阳泉，抽烟只抽长白山。

地下珍奇无数，地上宝藏无尽，降水适量，人口适度，上下兴安岭环抱松嫩平原，松花江水系哺育子孙后代，四季人生，高纬文明，无大灾无大害，多好的地方呀(以下为东北三省四盟本地品牌，多数已经消失）

蒙东饮料品牌如下:

呼伦贝尔:兴安泉、万山利口、丑小鸭、大源野、杰源、野老大、畅沁、山野百汇、都市风尚

兴安盟:兰先生、可为、环宇、光华、鹏飞、福源

通辽:山泉、仙泉、明珠、兴源

赤峰:沙漠之花、天拜山、金宝来、冰花

锡林郭勒:花花牛、奢香野生源 ​​​

黑龙江饮料品牌如下:

哈尔滨:秋林、大白梨、蜂露神、享派、莓粒诱人、五国城、一品茶、莓语、润实荭菇娘

齐齐哈尔:齐宝、李师傅、丰达、鹤乡、湖滨、瑞雪、松鹤、双盈、雪城

牡丹江:小蜜蜂、华夏、威虎山、飞璐、风泉、顺达

佳木斯:唯珍、江城、友谊、森源、康威宝、万事达、宝达

大庆:悦然、佳特、华源、冰泉、庆美、百森

鸡西:天源、双兴、朋悦

伊春:志有、忠芝、蓝韵、伊村山野、桦语、锦秋森林、丰园森林、九鑫山珍、隆广川、好鑫晴

七台河:朝悦、松江、毕山、佰润

鹤岗:爽花、鹤兴、力天、永乐、冠华、天皓

黑河:山缘绿野、长乐山、谢老诚、百龄

绥化:参美、晨阳、银河

大兴安岭:蜜司令、蓝色视线、蓝百蓓、永富、北国风、北纬52°、绿都泉、深野、神州北极、依莓、北极蓝

吉林饮料品牌如下:

长春:奇克、蓝星星、北野、善汇、美佳乐、雪可、冰鑫、修正护甘

吉林:聚源、滋力宝、龙潭泉、新乐、雪吉乐

延边:宝露露、五味子、树丫、四蔬液、北山

四平:宏宝莱、天元、野荭、好事达

通化:禾韵、绿风、天源、佳亿

白城:天河、蓝天、双乐佳、方圆

辽源:鹤轩、丰源、辽河源、雷腾

松原:青泽啤可乐、佳尚嘉宾、百亿、富吉生、琪雪、百浪、松航、曼氏

白山:正大蓝金龙、林源春、长白山、清竹泉韵、雨星

辽宁饮料品牌如下:

沈阳:八王寺、吉派、蓝岸、悠觅、麦金利

大连:大连汽水、永春、芬芳、小浪人

鞍山:好卫口、深山秀、园汁园味、千山庄园、梨头、岫玉山

抚顺:不倒翁、喜莱仕、可可

本溪:野山力、怡香碧、五女山、牵手

丹东:大香蕉、津美乐、三莓、鑫远洋

锦州:井卫、与众、隆江果园、生息、乐野

营口:回忆山、鲁冰花、圣士、绿岛、中华饮王、小白桦

阜新:积庆寺、阜宏源、仙绿、爽仙

辽阳:雪山力、大湖、绿达、绿野

盘锦:格瑞恩、晟光、宏达

铁岭:龟山、依仑、金泉、号手、俏萝橙

朝阳:红山、广源、鑫沅、喜加喜

葫芦岛:美达、恒源、华美

蒙东果酒品牌如下:

呼伦贝尔:鄂伦春旗、一星、海威、蓝亭、欣绿洲

兴安盟:吉密斯、源溢

通辽:迎宾、元盟

赤峰:天地宝、凯斯达、万鸿

锡林郭勒:金叶 ​​​

黑龙江果酒品牌如下:

哈尔滨:红广场、黑土地、哈圣、野之冠

齐齐哈尔:梅林、龙福、金沙棘

牡丹江:雪原、福牌、龙溪

佳木斯:九丰源、鑫鑫、佳城庄园、华源

大庆:巨福、松梅

鸡西:广源

双鸭山:紫梅酒、香梅酒、双柳河、双龙

伊春:英豪山野、兴安红、忠芝大山王、丰园森林、鑫野

七台河:绿源、亿慧、勃力

鹤岗:龙江

黑河:温馨、桦林、山缘、天赐

绥化:康益、正源、福发

大兴安岭:冰臻、塔哈尔河、神州北极、万山利口、北极冰、瑶池玥、铭玉坊

吉林果酒品牌如下:

长春:大东北、紫藤

吉林:紫云峰、华康

延边:金达莱、长白工坊、边城、长白山参珠

四平:喜源、红嘴神农

通化:圣雪山、华特、通天、悠魅

白城:贝贝果

辽源:铁东、河阴石榴酒

松原:白刺果

白山:正大、林源春、五福王 ​​​

辽宁果酒品牌如下:

沈阳:润嘉、丑梨、小樱桃

大连:辽南源、依莓、龙泉、辽海

鞍山:千山庄园、休月一杯红、与你相遇

本溪:天顺、五女山

丹东:港岛、金冠、生大、鑫明、力麦

锦州:华远、华夏避风塘

营口:旺运红

阜新:爽仙

辽阳:彤鑫

盘锦:凤桥

铁岭:国兴、嘉宾乐

朝阳:皓盛、正醇、天之润

葫芦岛:九门口、泉鑫

吉林葡萄酒品牌如下:

吉林市:白山松水、长白山

通化:通化牌、通天、雅仕尊、得珍源、榆树钱、北冰红、清木园、通久、仙水、雪兰山、雪瑞斯、梦顿品鉴、东名驰、天池山、野山、斯葡瑞、冰山、爱在深秋、雅罗阳光、禾韵、红梅山、开运山、华龙

黑龙江葡萄酒品牌如下:

齐齐哈尔:嘉世源、隋氏山

佳木斯:佳城庄园

大庆:双隆

双鸭山:盘云岭

七台河:绿原

绥化:平安 ​​​

蒙东葡萄酒品牌如下:

通辽:元泉

赤峰:蒙野佳酿、金马鞍 ​​​

辽宁葡萄酒品牌如下:

沈阳:布洛特、布洛森，同为布洛特葡萄酒公司旗下品牌。

大连:香洲

抚顺:东星(新宾)

本溪:旷谷、蔡龙麟、桓龙湖、五女山，这几个品牌都是桓仁出产。

辽阳:中邑

盘锦:华原

铁岭:绿野山(铁岭县)

朝阳:朝阳印象、池之王 ​​​

很多人以为东北的水果少，其实东北的水果一点都不少，给大家说说东北都产哪些水果。

特产:大樱桃、洋樱桃(灯笼果、醋栗)、毛樱桃、白玉樱桃、南果梨、尖把梨、棠梨、苹果梨、绥中白梨、香水梨、花盖梨、安梨、山梨、蓝莓、树莓、黄桃、秋白桃、国光苹果、123小苹果、寒富苹果、沙果、海棠果、圆枣子、菇茑(哥伦比亚龙珠果)、红菇茑、紫菇茑、山里红、山丁子、山杏、托巴、小黑粒葡萄、高粱果、红豆樾橘、蓝靛果、甘露桃、久保桃、九九草莓、凌枣、大平顶枣、铃铛枣、蜜汁葡萄、白水蜜桃、鸡心果、黑加仑……

野生:圆枣子(野生猕猴桃、软枣子、奇异莓。有种植的，不好吃。)、红菇茑(苦菇茑，很多人说苦，其实要下霜之后采摘的，那时候酸甜，一点不苦)、山里红(有种植的)、山杏、山葡萄、蓝莓(有种植的)、野枸杞、高粱果、蓝靛果、红豆樾橘、托巴、桑葚、山丁子(棠李子)、黑天天(黑星星、龙葵)

还有葡萄、山楂、苹果、李子、桃子、西瓜、香瓜、草莓、梨、枣、杏、樱桃……这些不算特产的水果，但有些品种是东北特产。

蒙东地区啤酒品牌如下:

呼伦贝尔:海拉尔、鲜卑源

兴安盟:雪晶(乌兰浩特)

通辽:雪航、通辽、天霜、塞外狼(扎鲁特旗)

赤峰:赤峰啤酒、草原龙、平庄、宁城(宁城县)

锡林郭勒:锡林啤酒 ​​​

黑龙江啤酒品牌如下:

哈尔滨:哈尔滨、太阳岛、玉泉

齐齐哈尔:鹤乡、明月岛

牡丹江:花河、镜泊湖、畅瑞

佳木斯:佳凤

大庆:晓雪

鸡西:鸡西啤酒

双鸭山:双龙、双鸭山、七星(集贤县)

伊春:林乡、兴安塔、伊春

七台河:七台河啤酒

吉林啤酒品牌如下:

长春:长春、银瀑、天赐泉、保力、九台、双阳

吉林市:华丹、吉林啤酒

延边:冰川(延吉)、汪泉(汪清县)

四平:金士百、新北极、国锋、天一(双辽)、沈佳美(伊通)

通化:通化、通达、梅河(梅河口)

白城:白城、镇赉(镇赉县)

辽源:冰德、顺驰、东丰(东丰县)、皓雪(东丰)、碧洲(东丰县)

松原:扶余啤酒(扶余市)

白山:泉阳泉(抚松县)、长白山(抚松)[/cp]

鹤岗:金鹤

黑河:魁星、五大连池、冰凌、龙华(逊克县)

绥化:雪梅、青龙(青冈县)

大兴安岭:兴雪、碧水。

辽宁啤酒品牌如下:

沈阳:雪花

大连:凯龙、大雪、棒棰岛

鞍山:鞍山、德润、迈威

抚顺:天湖、德力

本溪:龙山泉

丹东:鸭绿江

锦州:冰畅

营口:凌云

阜新:梅雪

辽阳:辽阳、美月、龙峰(辽阳县)

盘锦:辽河

铁岭:岛城(清河区)北绿(清河区)墨尼(清河区)

朝阳:松林、龙鸟(北票)

葫芦岛:菊花岛 ​​​

各位说的很多了，关于“投资不过山海关”。我们就先不讨论，这种全盘否定、试图绞杀东北经济的言论，是否合理合情。

我先讲一个真实的，极度魔幻现实主义，引人深思的案例：

（正文）

2020下半年，一位浙江知名企业家，不仅投资过了山海关，而且还通过暗中增加持股等方式，最终将大连圣亚（东北人小时候最喜欢去的，当时世界最大的海洋馆）的大连本地国资股东成功驱逐出局，实现了一家东北顶级文旅企业从“辽字号”到“浙字号”的成功转换。如图：

但中间发生了一件事，因为这位浙江企业家的操作引发了本地员工不满，所以和大连圣亚的本地员工们发生了轻微口角，在推搡中受了伤（轻微伤）

（下图为《北京商报》对大连圣亚员工集体声明，反对浙江资本夺权行为的相关报道）

2020年9月初，口角事件发生前，《浙商》媒体在第一时间跟踪报道（《浙江新闻》APP第一时间转发），笔墨中充满了对“投资不过山海关”的明说和暗示，图一：

图二：

图三：

图四：

图五：

下面说说我对这件事的六点评价：

第一，目前没有明显迹象表明浙江企业家此次收购行为是违法的，也就是说，目前是合法的。

第二，通过员工反应与社会舆论来看，资本市场的合法行为，有时候在具体操作中，确有非常广泛的，道德暗面的存在。

第三，资本市场掠夺别人产业的某些“浙商资本野蛮人”，和保护本地企业，捍卫家乡品牌的被《浙商》称为野蛮人的“本土野蛮人”，其实还是有区别的。

第四，企业家之间的矛盾，引发了浙江地方政府内部分人员（上文的刘亭——浙江省人民政府咨询委员会学术委副主任、浙商发展研究院副院长的发言，就是其中一个例子，）对辽宁大连证监局官方的批评，以及对“投资不过山海关”的冷饭热炒。这种一地官员对另一地官员进行批评质问的情况其实很有意思，这种地域官方意见不和的情况被摆在明面上，实际也值得我们深思。

第五，此次事件中，被浙商资本夺权与驱逐的，也包括国资股东，这种现象值得重视。

第六，这位著名浙商亲口表示“来这里投资很失望”，但后续依然积极操作，成功夺权，态度上失望，行动上依然积极趋利，还是用实际行动证明了“投资要过山海关”，这又说明了什么？唱衰与抄底？希望是我内心阴暗了。

好了，真实的故事讲完了，举例是真实的，分析中带有个人看法与解读，但一定只说真话。

最后，“投资不过山海关”到底是为什么，每个人都有不同的看法，但这样的论调能在网上被高喊持续多年，肯定不只是东北自身的问题。

东北营商环境优化已经有了明显成效，已经不低于全国平均线，但“投资不过山海关”的负面舆论依旧明显不肯放过东北，这背后原因，是否有利益相关？

我只能分析与猜测。

但有些时候，正如本文中的真实故事：

某省媒体、体制内经济部门的领导，和企业家站在一起，看似客观中，夹带大量主观内容，借题发挥，渲染“投资不过山海关”，批判大连本地的相关部门。引发大连本地专家和研究机构的不满与反击。

谁对谁错，既无定论，我们也不方便下结论。但这是一个大连本地国资股东，被浙江资本驱逐夺权的真实案例。

类似的场面，在未来，可能会时常上演。大连圣亚的遭遇，可能只是一个开端。

这不只事关东北，事实上，发达地区资本，对其他地区产业的“掠夺”，有时远比你我想象中的，要残酷。

谁能确保下一次，不是自己的家乡？

（全文完，请各位点赞支持，感谢转发）

笑笑就行了，因为大投资都是很理智的，不会因为几句传言就改变。

东北的优势产业，制药机器人航天食品化工机械等，不但不缺投资，还向外进行着大量投资。

农业种植领域，投资的企业在排队。

旅游产业，核心区的投资十多年前就完毕了。城市周边的郊县新景区开发，那在哪都是大坑，帝都那个5A的野三坡都破产了。

而国内的大头投资，一个基建固定要先从沿海到再到西南再到西北最后才能轮上东北，所以不着急。二个大规模制造业，要在人口密集区或物流节点上才行，东北没有这两样。

所以，东北的优势产业有的是抢着投排队等着的。东北的劣势产业就该被淘汰当然没人投了。剩下一些全国各地都是坑的产业，那不叫投资是投机。

被折叠了……

2010年，来自江苏省句容市的四名企业家应黑龙江省海林市政府之邀来到当地投资，并于同年成立海林市云泉房地产开发有限公司（下称云泉公司），与当地政府就三个项目签订11份协议，投资3亿多元。

在四名商人心中，“海林”这个特殊的地方，不仅演绎着“林海雪原”的传奇，也承载着他们辉煌创业的憧憬。

然而，签约仅两年，三个项目却接连遭遇阻力被迫停滞。其中一项目被迫停摆的原因十分荒唐：在云泉公司获得土地使用权，以及该地块的建设规划许可证和建设用地批准书后，该地块却被强行霸占，进行其他地产项目的开发。

9月29日，江苏企业家许桂生告诉上游新闻（报料微信号：shangyounews）记者，如今十年过去，三个项目投资3亿多元，全部成为“一潭死水”。由于资金链断裂，许桂生在江苏的企业已停业转让，另两名股东在江苏的企业已倒闭。



▲林海明珠项目的建筑用地批准书。图片来源/受访者提供

地产项目竣工时发现土地性质为军用

记者了解到，2010年，江苏企业家许桂生、许桂生、俞春林、樊厚江应黑龙江省海林市政府之邀前去考察投资。

据樊厚江回忆，2010年初到海林，他们一行人确实感受了海林市政府满满的热情，在当地被安排得无微不至、体贴周到。主要领导也亲自陪同，热情介绍海林的投资环境和优惠政策。最终，四人决定去海林投资。

回到江苏后，四人分别开始筹集资金，并于同年成立了海林市云泉房地产开发有限公司。根据公开资料显示，云泉公司成立于2010年9月，许桂生、许桂生、俞春林、樊厚江均为股东。樊厚江介绍：“为了投资海林项目，其个人筹措了5500万元，可以说是倾尽所有。”

公司成立后，云泉公司与海林市政府签署了战略合作协议，主要涉三块内容，分别为合作投资江南御府项目、人民大街BT项目以及林海明珠项目。围绕此三块项目，陆续签署了11份协议。

“初始阶段的考察、洽谈、签约非常顺利，当时我们还乐观地认为我们找到一块投资的热土，没想到项目仅进行一年多就遭遇了重重阻力。”许桂生说。

江南御府项目是云泉公司与当地政府合作投资的项目，该项目为牡丹江大学城配套项目，政府负责提供土地和相关手续办理，云泉公司负责建房、投资、销售，利益双方分成。

根据公开材料显示，“江南御府”项目位于海林市开发区核心地段，市政府西侧、牡丹江大学东侧，项目占地14.7万平方米，总建筑面积20万平方米。

2012年，“江南御府”项目竣工时发现该地块竟是军用土地性质，业主购房后根本办不了银行按揭贷款，更无法办理房产证。为此，云泉公司收到了法院60余份传票，官司缠身，房屋无法继续销售。



▲判决书中认定，江南御府项目涉及拟占军用空余土地13.71公顷。图片来源/中国裁判文书网

占军用空余土地13.71公顷 二期项目被叫停

据樊厚江介绍：“起初这块地产开发时从规划、施工、建设时一路绿灯，但等我们依约完成投资，建好房产，为客户办理房产证和银行按揭手续时，才发现该地块竟是军事土地性质，业主们根本办不了房产证。”

据其介绍，购房者大为不满，密集来到当地政府寻求说法。此后，海林市政府召集相关部门开协调会，强行出证。

上游新闻记者查询公开材料发现，云泉公司因房屋买卖合同纠纷案由被起诉41起。其中一份判决书显示，由于云泉公司的原因，购房者未在约定期限内取得房屋权属证书，为此购房者将云泉公司告上法庭。

判决书显示，2013年8月31日海林市人民政府办公室作出了[2013]第7次专题会议纪要，会议议定：江南御府项目涉及拟占军用空余土地13.71公顷，市政府与沈阳军区土地管理局正在积极办理置换土地的相关手续。为不影响项目的实施，同意市国土资源局先行为上述项目办理出让和土地登记相关用地手续。

尽管已补办手续，但是对于云泉公司来说，经此波折在当地的信誉已一落千丈，已打好地基的二期工程也被喊停，已经建好的房子一年中只卖出两三套，成为实质性的烂尾楼，而云泉公司每年还要为此支付60余万元的燃气费、项目运营费及财务成本。



▲2013年8月31日，海林市政府会议纪要。图片来源/受访者提供

已取得手续的土地被占用

此外，云泉公司的第二个项目人民大街BT也最终流产。

据许桂生介绍，2012年，海林市政府换届，海林市原市长李伟林升任市委书记，由于云泉公司未满足由他指定施工队的条件，李伟林授意政府终止了人民大街BT项目。直到2015年底，当地政府才付清云泉公司为建设项目的垫资。

更让云泉公司觉得荒唐的是，在该公司获得土地使用权，以及建设规划许可证和建设用地批准书后，该地块却被强行霸占，进行其他地产项目的开发。

据许桂生介绍，2010年11月，云泉公司以挂牌方式竞拍取得了一地块的土地使用权，并取得了该地块的建设规划许可证和建设用地批准书，用以林海明珠项目。

据云泉公司提供的国有建设用地使用权出让合同显示，该地块位于海烟路以东，北平街以南，人民大街以北，东旭路以东，签订合同的日期为2010年11月，土地出让年限为商业40年，住宅70年。

海林市国土资源局出具的建设用地批准书显示，该地块建设项目名称为“林海明珠小区”，土地取得方式为“挂牌”。2010年12月，云泉公司取得了用地许可证，土地用途为商业、住宅。

据许桂生介绍，林海明珠项目地块是当时海林市最好地块，云泉公司顺利通过挂牌拿到名下，该项目规划清晰，合同约定清晰。

然而，让他们始料不及的是，2012年，在云泉公司毫不知情的情况下，政府强行在该地块上建成了海林市第二中学，同时还进行其他地产项目的开发。

据当地媒体报道显示，“2013年，海林市把‘办好人民满意的教育’列在民生工作的前列，投入5336萬元，新建海林市第二中学、柴河镇中心小学。”记者注意到，新建的海林二中位于海烟路东150米，正是位于云泉公司取得的地块上。

“这已是赤裸裸的霸占，在该地块上建成的学校以及其他建筑实际上都是违规建筑。”许桂生说。



▲林海明珠项目的建设用地使用权出让合同。图片来源/受访者提供

项目投资3亿多元 两名股东已破产

据许桂生介绍，为建设上述三个项目，四名股东共投资了3亿多元，然而一年多之后就全部成为注入海林投资项目的“一潭死水”。多年间，四名股东不断奔走呼唤，希望相关部门解决其难题。

记者注意到，在此期间，曾插手地产项目的主要领导被查。2018年，海林市原市委书记李伟林因严重违纪问题被立案审查。通报显示，李伟林违反工作纪律，插手市场经济活动。

许桂生称，2018年和2019年，云泉公司曾向黑龙江省营商环境局反映情况，问题转到海林市后，再无任何答复，如今所有事情仍未得到任何实质性解决。这期间，江南御府用地性质依然未办理变更，海林二中违规建筑依然存在。

而在这十年间，四名股东的生活已天翻地覆，许桂生在江苏的企业也已停业转让。因资金链断裂，许桂生、樊厚江两位公司股东在江苏的企业已破产倒闭。公开资料显示，2019年，许桂生撤出对另外两家公司的投资。

9月30日，针对云泉公司反映的合法招拍挂取得的土地实际上为军用土地一事，上游新闻记者联系到了海林市国土资源局解姓局长，他表示，此事已发生近十年，其刚到该单位履职，不清楚当时具体情况。不久前云泉公司曾来到当地反映此事，有关部门也已开会讨论，目前尚无结论。具体情况，他还需要进一步了解。

至于办理土地使用许可的流程中，是否应当清楚土地的使用性质，该局长表示，其刚履职，对具体业务不清楚。

原文的图挂了，我补上，用地批准书都拿了。说明不是开发商的问题，评论里的疑问可以消停消停。

看了看很多朋友说的都不在根上，多少有地域黑的嫌疑，毕竟哪里都有好人也有坏人！

投资不过山海关，主要是当地的政商环境吧，这个真的是东北的硬伤。说句白话就是贪官太多了

作为一个热衷浴场，吃肉，喝酒的精神东北人，我来给大家翻译翻译，什么叫做投资不过山海关。

东北冬天零下十几度，水泥上冻没法开工，不能像南方一样24*7压榨，工期拖时间长，欠银行钱就多，自己挣得就少。这是一不过山海关。

东北冬天黑的早，晚上要是加个班路都给你冻上，要是下个雪车直打出溜。让员工996常态化是物理上非常困难，没法压榨员工。这是二不过山海关。

东北工业化早，东北人早就被新中国主人翁意识腌入味了。台湾工厂那种扔狗牌下跪之类的做法在东北早就被打死了，没办法搞奴隶制血汗工厂，连卷都没内地好卷。这是三不过山海关。

此外还有这其他客观原因，比如产业结构比较传统，依赖重工业，港口远不方便，但这不是关键问题。

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  touchfat-65 网友的相关建议: 
      

不不不，明星理应出名即巅峰。

他自己可以成长，但他的成长期大部分人应该注意不到他才对。等到他有朝一日因为某部作品而大火的时候，这才是我应该知道他的时候。

我第一次知道尼古拉斯凯奇是1996年看《勇闯夺命岛》的时候，但其实他1982年就开始演出了。

他的积淀让他可以在这一部当年被引进的大片里出现，作为肖恩康纳利的男配，然后我才有这个机会认识这么一位优秀的演员。尼古拉斯凯奇是我认为属于“演什么像什么”的标杆，但我不想陪他成长，我只想看到最好的他。

他和“约翰屈伏塔”在《变脸》里的绝妙演出会在电影史里也许都要留下一点痕迹，这是我想看到的明星。

我凭什么跟他一起成长？好作品都没有，我喜欢他什么？哦对……现在的“爱豆”靠的是脸。

那不就是画大饼吗？“未来可期”然后一辈子烂作品。TF Boys里那个谁在中秋晚会的献唱，差点没把我神经听出毛病。就那个随便找个KTV都排不进前10的水平也好意思上国家级晚会的舞台？？？喜欢他什么？帅嘛。

肤浅。

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