对于赛后奥运场馆的利用，历届有哪些新颖的方法？ 第1页

这里分享西汉姆联俱乐部拿下2012伦敦奥运主场的故事，希望能给“如何重启一个奥运主场”带来一点启发。

西汉姆联费了几年功夫，才拿下位于东伦敦斯特莱福德的2012奥运主场，其中经过，足以拍成一部谍战片。在寸土寸金的伦敦，一个足球俱乐部想要更换主场，又是更换到一个全新并且容量大增的新主场，是巨大挑战。阿森纳是伦敦规模最大的俱乐部，从老主场海布里，搬到自营新建的酋长球场，提前筹谋超过十年，2006年搬迁成功，但付出的代价，是俱乐部在购买球员等支出上的节俭，这才有了温格八年无冠、穆里尼奥至今嘲笑阿森纳“十年无联赛冠军”的口实。西汉姆联距离奥运主场最近，但争夺这个体育场租赁权过程中，和伦敦奥组委的谈判，都被托特纳姆热刺俱乐部派出商业间谍跟踪、监听，甚至在西汉姆联俱乐部董事会议室里，都发现了窃听器。

结果是，在一个全球票价最贵的职业足球联赛里，传出季票降价的消息，伦敦的西汉姆联俱乐部，最近赢得了极好风评。

2015，英国正当大选之年，足球这种牵涉老百姓生活非常深的社会活动，是各党派争辩过程中，不能回避的话题。在野的工党为了提升竞争力，倡议要在各个职业俱乐部的董事会里，给球迷代表增设席位，成为了依靠足球寻找选票突破的一种方式。

不过西汉姆联俱乐部的做法，似乎比工党这种俱乐部经营模式改变，要来得更实在。绰号“铁锤”的这个东伦敦俱乐部，宣布从2016—17赛季开始，他们将降低季票价格，并且为一些低龄观众以及低收入人群，提供免费球票。在处处流金，又无事不关钱的英超联赛，西汉姆联的行为，似乎是一种反商业潮流的善举。

当然，认为这是“善举”的前提，是你不知道西汉姆联将在2016—17赛季搬迁进入一个新主场，而这个新主场，恰好是伦敦2012夏季奥运会的主体育场。

也有英国媒体，对西汉姆联俱乐部自我声明的“善举”表示嘲讽。在这家俱乐部的声明中，“西汉姆联一直是力争控制球票价格、让球迷更便利到现场观看英超赛事的主导者”，俱乐部副主席凯伦·布雷迪，也在伦敦媒体上展示2016—17赛季西汉姆联289英镑的季票套餐——这是西汉姆联一年后最低廉的季票价格，和北伦敦阿森纳最低季票价格高达1014英镑相比，确实便宜太多。

然而媒体的质疑，在于奥运主体育场被重新启用后，容量将由现主场、使用了111年的厄普顿公园球场35016个座席，激增约19000个。本赛季厄普顿公园场均上座率99%，这意味着所有球票都被卖光，因为每场比赛总有1%或者更多已购票球迷，因为各种不同原因无法到场观赛。西汉姆联的季票降价“善举”背后，是对主场容量激增超过50%之后、未来赛季是否能够保持高上座率的担心。

对于每一个职业体育俱乐部、每一个职业体育联赛，高上座率的价值，已经不仅是门票和相关经营收入的保证，更因为高上座率、现场赛事的热烈程度，能将职业赛事烘托包装为更加优质的媒体产品，透过电视直播、互联网视频等媒体手段传播释放后，能演化成为商业价值更高的媒体或娱乐产品。英超和德甲，是目前欧洲联赛中商业经营最为成功的两个联赛，场均上座率都在90%以上，并且大部分赛事能在专业化足球场进行。这些赛事，透过媒体传播被放大后，因为其高强度高对抗的画面、激情昂扬的氛围，才可能在国际媒体市场上兑换成巨额收入。

美国四大职业体育联盟，与此同理，正在进行的NBA季后赛，以另一种运动类别的形式，说明着高上座率的重要性，尤其在媒体版权和商业赞助两个板块的收入，要比门票及主场经营收入越来越重要的今天。

从伦敦奥组委的角度，当然希望所有的场馆能够在奥运之后得以充分运营，降低奥运会成本。事实上，伦敦2012的许多场馆，例如篮球馆、体操馆，都是临时搭建的建筑，从国际租赁市场上租赁来各种建材，奥运会结束之后，这些场馆被拆卸，建材大部分直接被装箱从伦敦港出海，运往里约热内卢，供4年之后的下一届夏奥会使用，环保且节俭。唯独主体育场是不能省钱的，容量也必须达到8万座席。主体育场后奥运的使用，即便对精明的英国人来说，也是一个巨大挑战。

伦敦奥组委的主席，是前田径明星塞巴斯蒂安·科，他和一些英国体育人士，都希望在伦敦保留一个带有田径跑道的综合性运动场，因为这座都市几处著名的球场，酋长、白鹿巷、斯坦福桥以及温布利，都是专业足球场。然而维持一个使用率不高的综合性运动场，成本实在太高，英国政府，不论工党还是后来上台的保守党，都不会愿意为这样的“白象工程”买单。古典的运动梦想，在现实经济压力下，只能和职业体育妥协——与最具备支付能力的职业足球俱乐部合作，是一条现成途径。

西汉姆联俱乐部占了地利优势，又最早开始斡旋运作，最终在2013年才确认对奥运主场的使用权。在多番谈判之后，达成的妥协是体育场容量由8万缩减到5.4万，最靠近绿茵场的跑道进行改造，足球赛季期间，变为可拆卸的看台座席，另外运动场的顶篷也会进行调换。这样的改造，最终成本达到1.38亿英镑，西汉姆联俱乐部只要承担1500万英镑，租期99年，起始阶段每年的租金只有250万英镑以及部分球场经营的收入分成。对西汉姆联来说，这恐怕是俱乐部史上最成功的交易。

西汉姆联在伦敦的规模，比不上阿森纳、热刺和切尔西，但是在东伦敦支持度很高，这也是5.4万座席容量的估算原由。同时跑道没有完全被毁掉，2017年夏天，这个球场仍然能承办世锦赛，是伦敦2012奥运之光没有完全被职业足球金光掩盖的余音。这样的妥协结果，未必是对一个奥运主场最好的后奥运使用，英国媒体和公众，仍然有不少对政府改建投入太高的批评，然而和历届奥运主场相比，能让这个巨大钢筋水泥填充进体育内容、能每两周能听到数万人的呐喊声，已经算是成功的解决方案了。