四大行同步下调广州地区房贷利率，这释放了什么信号？ 第1页

一、

下调房贷利率是一个刺激行为，相当于门口的网吧年卡，从3000一年，调到2800一年。

能说明什么？

1.因为降价了，所以是好事，上网的人增加，老板明年一定发。

2.因为没客人了才发降价，越降价越没人，明年肯定倒闭。

这两拨人在一起扯一天也扯不出个结果。

二、

房地产股票今年本来就要反弹，房地产股票大多数都是2015或2018年见顶了，这都跌了5年了，也该有个翻倍反弹了。但这大概率是下跌中的大级别反弹。股票一般是反映的未来的市场变化的可能性。就像18年消费数据见顶，一级市场全灭，但是经济在下游的阵痛可能是2022-2023年。

三、

写给部分房产中介：想明白你自己的立场和利益点，房子上涨下跌关你屁事？那是买家和卖家关注的内容，跟你们唯一有关的就是成交量，房价可以缩量上涨，缩量横盘，缩量下跌，这些你都赚不到钱，只有放量上涨，放量横盘，放量下跌，你才能赚到钱。想清楚买卖方是意见分歧更容易成交，还是意见一致更容易成交。均衡价格是由什么预期引导的，再去组织话术，不要一上来就吹水，这样的业务水平也就在成交量大的时候跟着喝点汤，成交量一萎缩，能赚钱有鬼了。