如果现在买房子的人都统一延后购房需求一到两年，房地产会不会崩？ 第1页

首先，如果所有人两年不购房，房地产行业100%会奔溃，甚至大多数房地产企业撑不到3个月都会倒闭，当然你让任何一个行业2个月0销售额，基本上这个行业都会崩溃。

其次，房地产行业崩溃了有什么好处呢？国家会受益吗？地方政府会受益？已经购房的会受益？没有交房的业主会受益？银行会受益？建筑工人会受益？

这种问题一看就是年轻的学生朋友提的，知乎上的学生朋友，往往有一个误区，就是认为房地产公司不行了，房价肯定就会跌。

所以你会看到，外面说房地产公司的股票跌，很多人就觉得房价会跌，房地产公司理财产品爆雷，很多人觉得房价会跌。以至于现在说的你爹两年不买房，很多房地产公司显然是坚持不下去了，于是有人认为房价也会跌。我真的没搞明白这里的逻辑到底是啥。

你想象一下，这个世界上如果金矿挂了的话，金子会跌吗？如果造大米的挂了的话，米价会跌吗？如果油田都破产的话，油价会跌吗？同样的道理，如果房地产公司破产的话，房子到底会跌吗？

显然不会因为按照最朴素的市场经济原理来说，供给方如果受到抑制而需求不变的话，那么价格至少是不会跌的。你说的很明白，是推迟一两年再买，所以这只是一个延迟预期。所以某种意义上说，房价非但不会跌，反而会憋着等两年以后爆发性的增长，因为大家都非常确定这两年要买房的人全都集中在了两年以后你解封的那一刻购买。所有二手房的房东可以持房等两年，等着你两年期限过，所有的房地产公司扛不住的，倒闭了，供给减少，扛得住的捂盘等两年。

这还是建立在你可以成功的动员所有购房者跟你一致行动的基础上，而事实上最困难的其实恰恰是这一步，很多答主都已经论证了。除非以行政命令的手段一刀切，依靠民间的力量自发，不买房，历史上是有无数人试过的，无不以草草收场，消失在人海之中告终。

所以理性看待买房的问题，你可以不买，这是你的自由，但不要妄图以不买来对抗市场规律。一条大的原则你要记住，只要你心里想的是房价稍微跌一点你就买进去，但房价就不可能跌。除非大家发自内心真心实意不想买房。

毫不客气地说，这个问题问得非常得象牙塔，非常地脱离实际和想当然。

可能提问者很年轻，若干年前，也有一些人也很“年轻”，为了抵制不断飙升的高房价，在不同城市发起一轮又一轮的不买房运动。

2006年4月，深圳网友邹涛在网上发起“不买房行动”，呼吁市民持币待购对抗炒家。当时他的言论在深圳乃至全国引起强烈共鸣。他曾经单枪匹马，只身跑到深圳房交会现场征集参与者签名，让无数房地产商大为光火。邹涛堪称“不买房运动”最为“著名”的人物。

2008年10月，在焦点房地产网重庆社区活动论坛，一名叫“江湖书生”的网友发布了“不买房运动，你支持吗？”的网络调查，由此重庆也掀起诸多网友“不买房”的响应。

2009年，针对当年三月后，上海房价一路高涨的现象，搜房名博陆骑麟呼吁，再次倡导“不买房运动”，用时间的战术消化房价泡沫。

2010.11.11，杭州版“不买房运动”发起人，35岁的律师王成，发起了律师版的倡议书。中华人民共和国全体国民：自即日起，本人浙江律师王成发起不买房运动，直至土地自由供应、市场竞争形成公平房价之日止。请各界买不起房子的饮食男女光棍们加人，有房子的愿意道义声援一下也很欢迎。

每当房价飙升的时候，都会有不同的人站出来振臂高呼，希望能带领更多的人去往一个没有高房价，人人都有大房子的“乌托邦”。

孩子，醒醒吧！你们去跟踪下这些“不买房大V”们，后来的人生轨迹和生活际遇又是如何？

有的是中途悔悟悄然上车，有的是回归乡野，从此“不愁居食”，有的已经消失在茫茫人海中，再也看不见。

搅动青春的鸡血和情绪最是容易，喧嚣过后，你成为别人的流量，简陋的出租屋生活，才是冷冰冰的现实啊！

愿以上回答对您有所帮助，感谢你看到这里，原创不易，希望能得到你的“赞同”。

更多房产买卖、信贷相关疑问，欢迎关注@未薇 ，为你买房、贷款路上答疑解惑、保驾护航。