如果广州能放弃老城区，会取得巨大发展吗？ 第1页

当然会，比如你要是去找写字楼的话，优选的也就是琶洲、珠江新城，图便宜就黄埔。

越秀、荔湾、老海珠（客村以西）已经没什么可选项了，很多都是90年代的楼，公摊大，层高低，设施旧，价格还不便宜，物业往往也要25+，车位价格也不便宜，一套算下来和琶洲差不多。

而琶洲的楼却是新楼或者次新，各方面都要超过越秀，价格一致或者只贵一点，所以有钱企业肯定要选琶洲啊，更有钱的选珠江新城了。

没钱咋办？选黄埔啊，难不成还选荔湾？

等你的合作单位都在黄埔、琶洲的时候，新来的企业是不是更要选这些新城区？

所以老城区早已经被很多公司无视了。

想想看，高大上的金融企业、高新科技企业、it互联网韭菜收割机们能住你90年代的老楼吗？

人家受得了这委屈？

没有产业，说什么都是虚的，你猜现在越秀公务员待遇排第几？

这不是已经明确了的战略？

最简单的，你看看每个区的年固投就知道发展重点了

越秀目前靠着医疗和教育还能打一下

荔湾？呵

以绣花功夫实现老城区新活力

绣花的意思是什么？

再说越秀的医疗和教育还能打多久？其实就是教育

目前越秀公办老师的收入约为天河、黄埔的60%-75%

等到老老师退了，未来新老师靠老城区情怀吃饭？可惜新广老师讲金不讲心。

之前传要拆迁的青菜岗，现在呢？

位置是好，可惜拆不起啊

东山口保育事件证明

老城区只能微改造

要不精神东山人会喷死你

老城区改造

成本高、风险大，还吃力不讨好

谁愿意啊？

广州的未来在东进的天河、黄埔

而不是西联佛山

白鹅潭？

我还有万博、科学城、知识城呢

还有增城一大片便宜地呢

纯黄埔的地就够广州吃十年了

绣花功夫就够了

新三年，旧三年，缝缝补补又三年

看看楼价就知道了

工作平台比你高、比你有钱，消息还比你灵通都往东走

就能品到点味道了

当然，老城区居住便利度，生活气息还是很好的。