广州距离著名CBD珠江新城地铁站三站以内的区域,还有面积30-50,总价不到200万的房子。
大概就是首付70万,月供8k+的水平。如果实际年盈余(净存)10w以上,应该都没太大问题。
广州很偏僻的地段甚至还有单价4位数的房子,总价控制在100万以下,有20万家庭收入,攒几年钱就能付得起首付,就看你愿不愿意买了。
只要你的预期降得够低,总能买得起房子。
问题是你买这么一套房子,真不如攒攒钱回家,盘个小店铺,搞点小买卖,闲来没事儿撸个串什么的。
年轻人,现在一线城市买房子,不再靠工资收入了。靠大买卖的佣金,靠权力,靠股权.......
一线城市的房子,舒服点的就是千万。你拥有了500万身价,基本上运用金融工具,就能拥有千万的房子了。
你要记住这些名词哦,一定要记住
大资本家
买办
社会名流
成功的生意人
领导的座上宾
高级掮客
小县城的霸主
超级网红
富人的宠物
冒险家
超级聪明的关键技术人员
大律师
上市公司高管
各种集团的领导
著名命理师
著名建筑师
著名设计师
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成为那些人以后,就能在一线城市买房啦!
一线城市买房,如果不靠家里,只适合两种人
一种是真高薪人才,个人年收入50w以上,找个条件差不多的配偶,两个人够一够哪怕在深圳都能买了。
一种是真低薪人员,个人年收入不到10w,找个条件差不多的配偶,两个人够一够也能买。
最买不了房的,就是那些家里有点条件,二三线中产出身,有个不错的学历,不错的工作,收入在2-30w层间的年轻人。
因为他们要挑。
挑地段、挑学位、挑户型…
什么都想要,最后什么都没有。
高收入怎么买房大家没啥兴趣,不如说一下年入不够十万的低收入怎么买?
我单位的一位潮汕保安大哥,老婆是饭堂阿姐,就是这样的典型
也不难,不挑就行,不挑学位,不挑地段…
每个月6k多的收入,两夫妻加起来1.2w,还养了两个小孩,买了个荔湾80年初的两房,照样在广州安家了。
一个字,省。
每天坐地铁来回两小时
两夫妻三餐在单位解决,老婆拿点单位饭堂剩下来的菜回家给孩子吃。(说是剩菜,跟干部吃的一样,比外面干净卫生有营养)
孩子只读公立学校附带的兴趣班(这也是一线城市的优待,多普通的公立都有各类型兴趣班),从小自己回家。不用什么课外培训班…
大哥是健身大神,下班在单位就带着我们练,大家聊的比较深,他自己说的,自己两夫妻没什么本事,纯靠省,每个月还7k多房贷,还要照顾家里,也没啥闲钱了,孩子能读就读,不能读也没办法,最起码孩子也是广州人了,以后发展肯定比他们夫妻好。
这种就是典型的靠自己努力在广州买房安家的。
肯定有人会说他买的早,可惜那么多年,他住那基本没怎么涨,真纯自住了…
但是这种房,年轻人看的上吗?特别是读了名校,收入2-30w的年轻人。
高不成低不就,最后只能永远赶不上车了…
最典型的例子就是我大学好友
也是粤东某市的
大学毕业后去英国读了个水硕,花了几十万,书不知道读了多少,反正欧盟是走遍了
16年底回国后进入广州某大厂工作,年收入30多40,看起来很体面了
上次才跟我吐槽,一辈子最后悔就是读研究生。
因为没赶上16-17年那波大潮,市中心首付直接变郊区。
后来要买房时,他父母(其实是他)又不愿意买二手,要新房、要学位,要大面积、又要地铁,还要户型
开始给他建议买亚运城
最后为了大房拿着那100w首付买去了花都
现在每天上班花都琶洲来回两三个小时…
这种就是典型的拎不清,拿着下面城市思维来一线买房,唯一结果就是深套。
他这种还是有家庭帮助的
没家庭帮助的,一样看不上市区的真老破小。
不信你看看身边有哪些985毕业的普通家庭孩子愿意买老破小的?
买得起的你看不起,看得起的你买不起
最后就只有离开一线了,当然这也是不错的选择。
真没必要在一线卷。