高房价的最大悲哀是什么？ 第2页

让很多做题家（包括top 2的做题家）发现自己的读博原来是一场赌博，而且一毕业已经知道输了。

ps：尤其是在国内读博作为明显。出国的这批虽然可能也会碰上国外房价暴涨，但是如果不出国这个房价本来也没他们什么事。

这个问题因思考问题的层次不同会有不同的答案

1，买不买得起房

2，房价合不合理

3，为什么有的人买得起，有的人买不起

4，为什么我们需要思考前三个问题

什么是”人才”，可以看看深圳，杭州，甚至是上海的人才引进计划，然后看被知乎吐槽到三线城市的香港的”优才计划”，还有停滞三十年的日本的”高级人才签证”，地狱韩国的E-7签证，英国为了吸引全球人才推出的Skilled worker签证等。

我曾经在知乎上看到一句话，大意是说”我们从小努力学习，考上985/211，在学历上刷掉了95%的同龄人，有的父母省吃俭用供孩子留学，毕业后来到一线城市，月薪三万，三倍于当地平均工资，工作上勤奋吃苦，最后得到的结果是我依旧不配在一线城市拥有一套房，舆论上甚至指责年轻人贪图享受。如果我选择躺平，又要人说我不懂奋斗。”

我还看到知乎上一个观点，中国人民最优秀的品德就是”忍耐”，中国人似乎没有什么不能忍的，世间一切的矛盾无论大小都可以被中国人用他们那”巧妙”的处世哲学给消化掉。的确，中国人骨子里更崇尚保守主义，承认人一生下来就是处在不同阶级上的，成年后对于已经确立的阶级秩序更多的是遵守服从。他们演化出的很多思想观念都是在维护阶级的合法性，比如”社达””精资””奋斗逼”等，并且世所罕见的是那些受到阶级剥削的人更热衷于维护并加强阶级的存在，被剥削的”社畜”往往是最看不惯日本”废宅”和”三和大神”这类人的。(看看评论区，其实可以看出一些端倪)。

所以说，太祖是伟人，因为他深刻认识到了只有消灭阶级才能从根本上摆脱”王朝周期律”，彻底重塑中国的社会结构。

总之，希望国内的风气不要学习印度，如何解决”人才”买不起房？缩小”人才”的定义。然后将来是不是如何解决”中国人”买不起房？开除一部分”中国人”。

更新。

我看到评论区很多人提到，国内房子和湾区西雅图也差不多，买不起并不存在。先不考证存不存在这一事实，假设确实两地房价差不多了，但在具体的”购房-还贷”过程中，欧美的体验是和国内不一样的。

在一二线工作的年轻人，绝大部分是首次购房者(First time buyer)，这一群体是购房压力最大的，也差不多是知乎主流用户。难道没有人觉得，首次购房者最大的压力来自于凑首付？500万的房子，首付150万，刚刚进大厂互联网从业人员一年应该能存20万吧，满打满算得存8年够首付(还得假设这8年房子不涨价)。但根据收入效应(Income effect)，消费需求因为收入的减少而降低。这就导致了一个凑首付的过程中，是要牺牲掉大量消费的，简单来说省吃俭用不旅游不娱乐减少社交等等，并且维持这种状态8年多。

但欧美国家对首次购房者是有各种各样的scheme以减少首付和贷款压力。比如美国最低可至3.5%，英国5%，还能拿到政府的低息贷款，还有Shared ownership等计划。贷款产品上可以用remortgage降低利率风险，并可因房产的升值而降低还款压力。总之就是年轻人上车是相对比较容易的。这就引申出一个优势，年轻人不用为凑首付而大量牺牲消费，相对而言在为购房积累资金的同时日子不用过得很拮据。

话说回来，猪肉涨价反倒能减少凑首付中因消费降低带来的”不愉悦”。因为原先每个月节约1000块可以买50斤猪肉，现在节约同样的钱只能买30斤，这意味着原先你为了买房每个月牺牲了50斤猪肉带来的快乐，而现在只牺牲30斤。同样的逻辑比较中国和欧美，美国的年轻人为了存首付牺牲了多少斤肉？美国肉类物价相对低廉，所以也有可能美国人牺牲的猪肉牛肉更多，因此美国年轻人确实不大愿意买房。而国内物价上涨，反倒是更有利于年轻人存钱买房的。

原回答。

你觉得这次新冠疫情欧美近乎窒息的表现能增加海外华人们对祖国的认同，甚至促使他们回流吗？

以我接触的华人圈朋友来说(局限于互联网行业)，绝大部分都不是恨国党，都能理性看待祖国这几年的飞速发展，也承认欧美在生活便捷方面已经逐渐落后于中国了。其次，华人还是希望与华人打交道，文化上其实还是偏向呆在华人文化为主流的社会。再加上此次新冠，中国和西方的表现几乎是天上地下，我周围的朋友们还是非常认同中国在疫情中做出的贡献的。

但即使如此，大部分人还是不愿意回国，原因就是房价。即使被禁闭在家，每天看着欧美政府魔幻毁三观的操作，感受着因疫情弥漫的种族歧视，甚至对西方制度失去信心，但就是因为房价这一切又变得可以忍受，而相反，因为遥不可及的房价，中国所有的吸引力都幻化为泡影。

我最近看到知乎上的一句话，年轻人对中国未来的发展充满信心，但对自己的前途表示悲观。海外华人也是如此，但凡受过教育的人都能认清中国日益强盛的现实，但他们大都不会回国，虽然回国的理由很充分。从国内的视角来看，中国在新冠疫情的表现极大地提振了华人的信心，但远未达到可以弥补华人因高房价而被迫远走他乡的失落。同样的，尽管华人们对欧美政府在新冠疫情的应对上表现出失望，但这种失望也还远不足以抵消房产带来的吸引力。

2009年，小王考上了大学，华东某名校，计算机系。其实他从小就有悬壶济世的念想，但没办法，家里太穷，他不得不选择了高中班主任李老师推荐的计算机专业，李老师说：你信我，就学这个，来钱快！

小王从小就是一个天资聪颖的人，加之家境困苦让他早熟，小小年纪就明白了唯一的一条路就是读书。他踏实勤奋，一步一个脚印，一路从一个小镇上的放牛班里，考上了县城最好的高中，毕业又以全校前10的成绩考上了名校。所有教过他的老师，都觉得他简直就是一个典范，一个好学生的模板，连素来以严酷著称的高中班主任，被学生背后戏称为李光头的李老师，也待他如同己出。

大学时候，他交到了一个最好的朋友——小张。小张家在一个二线城市，家里开公司，他爸没什么文化，一身江湖气，但在小张教育上真是舍得砸钱。小张还没出生，他爸就买好了当地最好的学区房，每年为小张请家教、报补习班的钱那更是难以计数。小张不怎么喜欢读书，但脑子灵光，最终也考上了这所学校。

小王性格内向，不善言辞。小张为人大方圆滑，嘻嘻哈哈跟谁都能勾肩搭背。按说，这两人不会成朋友，但小张有一次考试抄了小王的答案，从此以后两人成了朋友。小王心里其实有点不大看的上小张，觉得这人太油滑，又什么都是靠家里。

2013年大学毕业，小张成绩一般，但是他爸花了大钱，又动用了点关系，让他进了一家上海挺有名的国企。按理说，小张靠打分是拿不到户口的，但他爸有高人指点，早就给他在上海注册了一家皮包公司，还买了一项专利，所以也顺利拿到了户口。拿到户口不久，他爸就花了1000万，买了套房，内环内，学区大四房。小王半真半假的说，自己好羡慕小张。小张开玩笑说，羡慕个JB，这是他爸的诡计，分明是让他生二胎的圈套。小王听完哈哈大笑，心里也不得不佩服，小张就是有这种让人心里舒服的本事。

2015年，小王研究生毕业。毕业前，年过半百的导师，跟他认真谈了一次，说他其实在学术方面是有天赋的。如果愿意，可以推荐他到国外某名校继续深造，小王认真的想了一夜，谢绝了导师的好意。他说自己真的很需要钱，导师听后，叹了口气，摆摆手作罢。

凭借过硬的专业基础，小王拿到了某大厂的offer。30万的起薪，在同届中算很高了。过年回家，父母忽然对他也尊敬了许多，很多家里的事情开始征求他的意见。那年冬天，他第一次送礼，买了一条中华，一瓶五粮液送给李光头。李光头已经升了副校长，一边摸着自己的光头 一边打着官腔跟他说:小王啊，你这可算是我亲手发送到华东的一颗卫星哦！

工作之后，小王真正的开始关注上海房市，蓦然发现，这事真的挺难办。重压之下，他开始更努力的工作。他高中毕业，就在老爸所在的建筑工地干过一个暑假的小工，996对他而言，不算什么了不起的苦难。过年回家的时候，他妈忽然对他说，儿啊，你怎么也有白头发了？他别过脸，拢了拢头发，说，妈，你看花了。

2015年，他这一年除了工作，花了很多的时间去关注房市。3月份之后，上海房价忽然开始爆发，这让他焦虑，买房这事好像越来越远，第一次他萌生了回老家的念头。春节前聚会，小张还是原来的样子，嘻嘻哈哈，就是看上去胖了许多，也更加的世故老练，吃好饭默默的就帮大家买了单。回去的地铁上，同寝室小林告诉他，小张在给他们总经理当秘书，在他们公司混的风生水起。而且，他那套房，现在起码值1800万了。那天晚上，小王失眠了，他脑中老是会浮现小张那张脸。

2018年，小王的弟弟——阿成也毕业了。他脑子不如哥哥灵光，只考上一个大专。毕业之后，找不到工作，也来了上海。找了一份快递员的工作，每天骑着电瓶车在大街小巷狂奔。有一天晚上，他来找小王，说自己今天着急，撞了一个骑车人。好说歹说，陪了人家600块钱，但是耽误了好几单，公司领导臭骂了他一顿。说着说着，忍不住哭了出来：哥，我实在是心里委屈啊！小王抱住弟弟，一句话也不说，只是轻轻的拍他的头，他害怕自己一说话就会哭出来。过了几个月，阿成还是回了老家，小王找了以前的一个同学的爸爸，出了钱，阿成就成了一个没有事业编的合同工，一家人还是觉得很开心。

但这笔花出去的钱，成了压垮小王和他女友小美之间的最后一根稻草。

小美和小王是高中同学，长得不算惊艳，但甜美可爱，性格活泼。小王高中时相貌周正，成绩又好，加之从小农活练就的一身筋肉，很有些女孩子喜欢他。毕业，他跟小美在一起了，两人报考了同一城市的大学，毕业顺利的都留在了上海。毕业之后，小美的父母一直催着买房，还好小美一直顶着压力。两人攒钱攒的辛苦，吵架的事情常有，但阿成这件事，却让小美彻底的崩溃了，她决绝的提出了分手，态度坚毅的像海边的岩石。

一年多后，小王收到一条陌生号码的短信。打开后，只有一张照片，背景是湛蓝的海天相接、金色沙滩，小美穿着白色的婚纱，甜甜笑着赤足奔跑，身后是一个陌生的年轻男子。小王一瞬间觉得自己像被一道闪电劈中，眼前一黑，踉跄着撞到了墙上。

那天夜里，他独坐阳台，脚在虚空晃着，手里提着一瓶白酒，本来他以为自己会像电视里那样喝很多，但他喝了一口，却又觉得酒苦涩又火辣，哽在喉头咽不下去。夏日的风燥热湿润，他望着黑洞洞的楼下，生平第一次觉得死并不可怕，仿佛听见一个声音怂恿他轻轻往前挪动一点……

他请了两天假，不吃不喝，在床上睁着眼恍恍惚惚的躺了两天，第三天继续上班，好像什么都没发生过。

2020年春节，小王花了5年时间，换了一次工作，攒了150万。预算400万，他决定年后就去看房，今年一定要搞定这件事，否则现在的女友可能也真的要跟自己分手了。

谁知道疫情突如其来，疫情的时候，他有点悔恨，自己没有当初去学医。刚开始，在老家蹲着的时候，他还心里有点期待，这次上海房价应该会跌一点吧？

谁知道，疫情过后，上海房价就像逐渐烧开的一大锅水，一天一个价。看房几个月，跟中介、房东斗智斗勇，他终于在外环外，搞定了一套房。拿到钥匙的那天，他坐在房间里，心潮起伏，心想终于能在上海落脚了。

买了房之后那段时间，他忽然对房价特别关注，每天去链家上搜搜各种房源。看见自己的小区挂牌价涨了，他会觉得好开心。有一个晚上，他忽然想起小张那个小区的名字。搜了一下，发现小张那个房型，起码得3000万以上了。在群里一聊，才知道小张19年就置换了别墅，至于20年涨了多少，小张打哈哈说，都是纸面富贵不作数。小王心里明白，小张这5年，都不用算19年置换之后，收益也肯定在2000万以上。他放下手机，忽然觉得自己这点工资算个屁，这辈子无论如何也买不起小张这样的房了，可笑自己当初竟那样心里看不起小张，原来小丑是自己。

忽然，他又觉得有些释然，各有各命，就这样吧。不知道怎么回事，那晚他又梦到了自己年少时，在课堂考试做试卷，小美还是坐在自己的前排。时间快到了，他却还有好几道大题没做。监考老师看着他似笑非笑，他又忽然觉得监考老师非常面熟，分明是小张的面孔。

蓦然惊醒，他发现自己全身湿透，眼角全是泪水。

3月30日

下面评论很多人被邻居家的房子所吸引，有必要更新一下，把那层纱打破吧，无关于农村和城市，是来自底层劳动者家庭的小孩长大后的一种触动。

先从邻居家说起，邻居家是菜场做生意的，他们家很多亲戚都在菜场做生意，小女孩家应该是其中一个，在买房子之前，邻居家和他们的亲戚一样是租房子住的，租个单间，不同于年轻人的蜗居，最少三口之家，一家人挤一起，很多时候吃喝拉撒睡都在一起......

其实我自己小时候也经历过，那种羡慕和自卑随着心智的增长与日俱增，所以对于小女孩的这种触动特别大。现在的高房价，让那些辛勤工作想要有个家的底层劳动者离那个家越来越远，越来越远。

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昨天在电梯里碰到了一个小女孩，牵着一条狗，因为是到同一层，见我没有按，小女孩怯生生的问“叔叔你也是到XX楼吗？”，在得到了肯定的回答后，小女孩接下来说的话让我感到了内心的一种很难平静的触动。

“我去我表姐家，我表姐家可大了（很自豪），我可喜欢了，我家很小（语气明显低落），小宝（狗的小名）跑不开......”

而邻居家是80多方的小户型......

“高房价”的悲哀是:

在知乎上，全国各地的房价都和四大一线城市一样高不可攀，全国人民都和四大一线城市的知乎精英一样居无定所。全国人民除了一线漂的知乎精英都被知乎精英们开除了国籍。全国人民除了买不起房的知乎精英都愚昧地生活在水深火热里面。

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这类话题在知乎上真的已经看烦了看烂了。

类似的还有什么一线城市的房价让年轻人绝望吗？一线城市的年轻人还能靠自己买房吗？之类的。

而通常这类提问下的高赞回答模板都是这样的:我，农村子弟，985毕业／留学归来／硕士毕业／博士毕业，在一线城市，工资5000-10000，房价十万。女朋友跟人跑了，我很绝望。

然后知乎精英们瞬间共情纷纷点赞。

为什么知乎精英言必称一线城市房产，因为他们知道一线有最好的教育资源最好的医疗资源最便捷的都市生活以及其他的优质资源。他们所谓的“我只想在北京有套房”，实际上就是“我想当人上人”。言必称北京三环内单价超过十万的房的，是想当人上人中的人上人。

北京有很多偏远的低总价的小户型，低单价的大户型，他们看不上，他们会说“通勤时间这么长也配我住？”实则是这些房子的资源属性太弱，买没有资源属性的房，享受不到最顶级的资源，还算什么人上人？

你跟他们说去三四线，他们立马翻脸，“三四线只有公务员才是正经工作！”，“三四线的房子都一两百万了”。你既然是个人才，还怕跨专业？再说了谁告诉你三四线没有搞it搞金融搞科研的工作的？无非工资没一线高而已。三四线有没有两百万的房？当然有，cbd低容积大户型，几乎是三四线最好的房产资源了，这就是他们瞄准的目标。你跟他们说，三四线大把多几十万的房产，他们会反问你“那也叫房？”

看明白没有？就算在三四线，他们也要做人上人~

在三四线做着普通工作住着普通房子的人，在他们眼里就是不配为人。更别提广大县城乡镇了。

知乎精英最爱批判儒家，但是儒家那套“万般皆下品唯有读书高”“吃得苦中苦方为人上人”的腐朽思想却深刻在他们的骨子里，对封建社会“考出来了就当人上人”的科举制度无比怀念。

知乎精英整天批判“内卷”，其实不是痛恨内卷，而是痛恨在内卷中失败，痛恨不能成为人上人。

为什么绝望？因为不能卷成人上人，倍感绝望！

在某学校的论坛上有看过类似讨论：

同学A说：“中学时上历史课，上到近代史的时候，老师说当时的人赚到钱了喜欢把资产置换成地产，变成地主老爷，而不是把钱拿去进行扩大再生产。当时觉得他们好愚蠢，现在觉得我当时好愚蠢。”

同学B：“至少杭州市需要高房价支撑高地价，政府卖地挣钱修地铁”

同学C：“不仅仅是地铁这么简单。

基建是一部分，先不谈运营收益和政绩考核，起码还能算取之于民用之于民。

房地产和户口绑定，户口同房地产又和各项社会权利绑定，买不起房子，就不配拥有部分公民权利。

高房价，对刚需者而言，是现代的人头税；对投资客而言，是巩固阶级的途径。

但是，只有对土地的收益者而言，才能跨越阶级，才是衣食饭碗。

房地产是宏观经济的夜壶，起夜拿出来，不用时丢一边。

现在就像是一个人到中年前列腺发炎的人，尿频尿急尿不尽，又正好发现厕所坏了，于是他从床底找到了一个祖传的超大容量夜壶。

从此以后 再也没有能力，也没有动力去修厕所了。

只剩下一屋子的尿味。”

都是很有意思的点。

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在中国，

都已经2021年了，

高房价最大的悲哀就是：

这个城市房价很高，可我就是不走。

很奇怪吧。

其实说到底高房价都是在好的地方，大家都挤过去的地方，

然而有些人自认为自己就应该五年买房、两年买车，然后加入到社会主义经济双循环大浪潮中，吃喝玩乐不耽误、学区事业有保证、每周双休去旅游。

有些人选择城市的观念就是追涨杀跌。

别总说家乡十八线房价都已经破万了，不用一上来就眼界高的硬去看高价盘。

广州能找到80平150万地铁房，无锡有60万市中心地铁房，但是看不上。

城市变迁的奥义

在城市中，1000万人口，真正创造财富的最多10万人，再加90万人吃到骨头汤升职加薪，再加上100万人口靠着资产升值，当然这个资产不一定是房产，可以是原始股，也可以是当时销售元老的第一桶金等等，再加上100万人的拆迁。

那剩下的700万人有200万人已经买了房，他们大多数就是因为来一个城市来得早，把当时的郊区住成了城区，住成了地铁房，住成了好的学区，但是职业发展出现瓶颈。

500万人开始不断的变迁，但就是抱着高房价城市不离开，不愿意找个潜力城市从郊区住成市区，开始了不断的自责，我这么多年努力是为了什么？

城市梦

不说一线城市，二线三线城市核心区都已经2万甚至3万、4万。

但还有些城市的房价还没有开始涨，就是在等待最后一批人。

当这些人把基础岗位填满之后并且买了房，你只能去当一个主管、当一个经理才能买，因为基础岗位被填平了，当时这里是郊区，现在是市区了。

所以这些人在抱怨自己是有原因的，房价很高，这个城市、这个地段的房价如果很高，你为什么不走？

甚至有些段子说，卖了北京房，出国几年回来10倍价格买回。不正好说明了当时的错误，没有选择握住这个城市的股票和他一起奋斗。

甚至还有些人说成了博士，最后忍受不了高房价，选择了出国。可能换个中国城市也不至于出国，国外一线的房价真心不低，难道要来比普通人的下限秀幸福了么。

如果房价太高，那就换个城市，

中国很大。

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  gai-yang-86-45 网友的相关建议: 
      

高房价取代了户口制度，在由农业国过渡到工业国家的过程中限制了剧烈的人口流动，缓解了快速城市化带来的一系列问题。

其实现在面临的不是房价问题，核心的是住房分配问题，由计划分配到市场分配的过程中，在房子“住”的这个功能上附加了太多资本功能，导致无法准确的按需分配。如果单依靠市场来调节，注定解决不了这个准确的问题，但政府目前还是安照有一定政策导向的市场调节。限购限贷限地等单纯的抑制需求并不能有效的解决精准分配问题，只会将这个矛盾短暂的压制住，一个人无法在对应的时间对应的地点住到对应的房子的这个问题依然存在，没有看到有何缓解。这是时不我待的事情。

我认为应该由计划解决租的问题，由计划与市场共同解决住的问题，单纯市场解决住的好的问题。划定条件保证能租到才是解决一系列矛盾的关键点，但是政府对廉租房投入的太少太少了。

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