开发商准备申请破产清算，怎么保障业主权利。? 第1页
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xubinlvshi 网友的相关建议:
破产等于强制打官司，一个人起诉，一群人“开庭”。
业主作为债权人的其中一方，该做的事情也很简单，四个字：“出庭应诉”。
这里的出庭应诉就是打个比方，就是一旦这个法律程序开始，我们就必须参与进去，不能搂着合同在家睡觉了。
我们不必把破产妖魔化，说破产咱们就完蛋了，并没有这种事，实际上现在通过破产拯救烂尾楼是一个非常常规的策略。开发商客观上经营不下去了，你给他再多的时间拖着不走法律程序，结果要么是资产被转移了，要么是资产被其他金融债权人侵占了，对业主来说是弊大于利。
涉房企业破产案件前后大概持续两年半，采用的是债权人双过半原则，说起来和另外一个法律程序——成立业委会——有一定的相似之处，就是你人头多你的话语权相对就大。所以无论是破产也好，不破产也罢——毕竟只是“准备申请”，一看就是听来的小道消息，做不得数——对于业主来说核心问题在于：组织。
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