这在小区物业管理中,就完全不存在问题。
因为小区物业只管业主住所以外的区域维修,业主家庭内部的修理都是业主自己负责。
如果业主需要物业维修人员进行维修,必须要单独付费。
在这种情况下,不管你是让小区物业维修人员还是找专业维修人员,都能得到比较满意的服务。
我看很多同学对维修工不满意,就是校舍管单位没有将大学生作为成年人对待。
大包大揽了维修工作。
要知道这些维修人员都是拿死工资吃饭,他今天出工挣这么多,不出工也能挣这么多。
所以维修越多,越吃亏。
由于工作没有完全体现出价值,所以服务态度必然会降低。
如果学校将宿舍内外的维修工作分开,寝室内维修收费,寝室外维修由学校负责。
那么,可以肯定,所谓的随意进出寝室,污染环境,对学生不够尊重等等问题,即可迎刃而解。
只有利用经济利益驱动,才能完善服务。
不知道各位同学有没有意见?
不过我觉得同学们大约是不能接受的。人家还是学生啊,不挣钱啊,不能这样子的。
不付钱,但是需要优质服务。
这个确实难点。
要知道学校维持一个维修队伍,也是有难度的。
维修工并不是大家想象的那样,人才源源不断排着队要进来。
因为收入就是这样子,吃不饱饿不死。
要不是图个安稳,谁愿意来?
学校的维修队伍,人员流动性是很大的。
学校管理加强了,要求高了,就会必然面对人才流失的问题。
好的维修工俏的很,在这个领域,那也是一将难求。
这种人哪里都需要,这是实话。
不要看不起水电工。实际上,有文化有高素质的人才,谁又愿意去做这个工作?
这是现实矛盾。
在公有体制下,有些问题还是要具体想办法。
多和这些人沟通,客气一点,学会尊重人,提意见的时候婉转一点,有话好好说。
你善于处理问题对待问题,问题就好解决。
你要鼻子眼朝天,别人会怎么想?
比如说,维修工没有敲门就进来,你这样说:“叔叔,人家都是女孩子,这样子不方便呢。你下次进来敲敲门好不好?谢谢你啦。”
人心都是肉长的,他会记住的。
什么他需要踩一下床边之类,有人在的时候,提醒一下,想好应对措施,把床单什么的折起来,不就解决问题了吗?
你把他看成是自家的亲戚,有一颗平等对待的心,很多问题就不是问题。