在美国如果一个社区华人比例超过一定程度，白人会搬走吗？ 第2页

这主要是一个经济学问题，然后才是文化和民族问题。

出生在美国的华人暂不在讨论之列，他们和主流文化没有太多区隔，行为方式也和本土美国人没有什么分别。

新来美国的华人移民分为几类。一类是在美国读书、工作、然后职业移民留下的。有一类是来自中国大陆偷渡然后以各种形式获得合法身份的华人，这些人到美国地区第一个据点往往是各地的唐人街。有一类近年来迅猛增加，就是来自中国大陆的投资移民。最后，上述各种人获得身份后从各地以家庭团聚为理由带来的亲属移民。

来自港澳台的移民偷渡的很少，其余上述各种都有，另外还有抽签移民，这个纯粹是撞大运了。

唐人街自不必说，这是早期（80年代以前）华人因为语言文化和主流社会不是很兼容，导致华人新移民自己主动抱团居住在一起的一种策略。既然是为了抱团生存，学区什么的就不太重要了。

而其他华人聚居的地方，通常是学区好、房价高的城镇。其他没有住在这些地方的移民，也都以搬进这些地区为目标。并不是因为这些地方华人多，华人才乐意搬入，而是为了家庭的教育和实际经济积累，才搬进来的。

而一个地区是不是好学区，房价是不是容易升值，这是一个动态过程。很多年以前一般的学区，可能因为经济的发展而吸引大量受教育程度较高的中产进入居住。一方面小学、中学的生源就会变好，而家长都是非常重视教育的，学区会自动进阶，并不需要老师学校突然变好。另外一方面，此地有了不错的企业，政府收入会增加，由此各种基础设施都会变好。学区变好，房价上升，本地的政府收入又会因为地产税增加好上加好。美国的特点是地区自治，财政几乎是完全自理的（其实别的方面绝大部分也是）。良好的居住和教育条件，会进一步吸引热门经济部门的人才进入（他们收入较高），属于上述第一类。这部分人，中国和印度裔占很大份额。

而这个地区原来的美国人呢，他们原来从事的行业未必是热门经济部门，收入未必较高。由于房价大涨，周边其他生活成本也上升了。那么这个时候，最合理最简单的策略是卖掉自己已经大量升值的房产，大赚一笔，然后到其他地方生活。他们卖的房子，进一步被中印和部分美国本土人士接盘。中印人口增加，中国、南亚超市、饭馆、配套文化设施会因为有利可图自动增加，这样形成聚集效应，进一步增加这些国家有能力购买房产的新移民移入。上面说的第三类投资移民，以及第二类移民中后来发展的较好者，他们就可以直接在这些地区，甚至富人区购置房产。

比如我自己居住的这个地方，以我家为圆心，开车15分钟内可达的中国超市好几个，各种中国货品基本都有了。中餐馆无数，口味在迅速追上国内。前几年家附近开了一家小肥羊连锁，现在很多美国人尝试过后也爱吃了。奶茶店方兴未艾。另外插一句，在美国的好处是可以遍尝世界美食，从欧洲各种到中东到日本韩国到印度到埃塞俄比亚，周围都能找到还不错的，想尝试米其林大厨的手艺，选择也相当多。

这种趋势一旦形成就会进一步加速，毕竟亚洲移民第一代的生活方式还是需要部分向母国靠拢。华人多了，生活和行为习惯有可能和本土人士有一定冲突（比如前些年有报道称温哥华移民懒得打理前院，买了房就拿水泥平了，引起周围本土居民的抗议和房主委员会-HOA的警告-院子里假定是要种草种花的），也许有某些不太适应周围居住环境亚洲化的本土人士主动离开。但这不是主流，经济问题才是主要驱动力。

以前的老移民的特点，更多的是遵守即有的社会规则，习惯于以单个家庭的身份在美国生活，自扫门前雪，热衷于赚钱而不爱参与群众和政治活动；而近年来新移民公民意识确实在觉醒、社会责任感提高很快；大家也已经认识到无论对于个人、还是华裔这一族群整体，参与社会和政治活动的主人翁姿态有多重要。以我住过的新泽西和加州城市为例，每年都有不少华人参选各地的HOA（房主委员会）和教育委员会（Board of Education)，积极为社区发声，争取和维护自己的权益。这是参政议政的第一步。在这方面，不得不说印度裔比我们做得好，他们有耐心花时间参与各种社区和政治活动，在哪里都可以看到他们的身影。举个例子，我们小区华裔数量未必比印度裔少，但小区外的公共公园（市设）最近公布了建设方案，里面包含一个板球场（印度国粹）。我想，当时市听证会就这个方案征集意见的时候，印度裔一定参与的很积极。

有娃的家庭会继续留着。好学区都是抢手货。白人父母只要不是吸毒吸high了的对于子女的教育和投入可以非常疯狂。华人有虎妈，白人有soccer mom.

山鸡村的明星城市Arcadia来说，这个地方在我上高中的时候大概华人和白人的比例就是6:3, 现在也还是6:3.

老一辈的白人卖了好学区的房子去Idaho, Arizona逍遥快活，以房养老。

新一代的白人为了小孩念书也是挤破了头要进好学区。华人多的地方基本上学区都不会差。白人相对更注重体育，华人多的学校里还能更加容易的进去橄榄球队。奥数比赛，科学碗之类的留给华人内卷，自家的孩子去运动队，到时还说不定能拿大学的奖学金。人家也是有考量的。

Arcadia这个地方妙就妙在好学区里属于中产够一够还是可以住进来的地方。不像其他好区遍地都是豪宅大耗子，Arcadia有相当比例的中密度住宅区，比如公寓联排这种的，而且40%的人租房住。这里租售同权，所以也不用担心不买房不能上学这件事。所以需求一直旺盛。

一般不会： 亚裔迁入多的话，不少白人会觉得不自在，但是不一定主动因此而搬走，尤其是有孩子的话：因为亚裔家庭多了，尤其是华人、韩国人、印度人多了的话，这个学区一定差不了，治安也差不了。有了这两样，这一片的房价基本上就看涨。随着白人换工作、退休后搬去亚利桑那、佛罗里达那样的“养老州”、老人过世等各种情况卖房离开，新进来的往往也是亚裔，因为他们更愿意出高价抢学区房。这样一来，虽然白人不一定是主动因为亚裔太多而离开，但事实上还是亚裔人口逐步增多。

以前我在美国这边的 MetLife 等保险-理财公司做少数族裔市场开发时，作为市场调查的一部分，曾专门调查过这方面的情况，发现：虽然亚裔的家庭中位数收入在美国名列前茅，远高于白人，但是在高房价的好区中，亚裔的家庭收入却往往是各个族裔中最低的。这说明一个问题：凡是房价高的地区，大部分公立学校也比较好；亚裔因重视孩子教育，往往在家庭开支的其它方面愿意节俭，但是一定要拼足力气、买到自己承担得起的最好的学区里去！

所以现在美国纽约、新泽西、加州等亚裔人口较多的州的好学区里，基本上都以白人（包括犹太人）、亚裔为主；在这些地区的黑人和拉美裔人数，则远低于他们在全国或州的总人口中所占比例。

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补充一句：以前美国有些富人区确实是事实上向白人以外的人群关闭的。一个例子是与杨振宁一起得诺贝尔奖的李振道，在 80年代还是90年代的时候想在纽约市东面的长岛一个富人区买房子，当地居民威胁房屋中介：你敢接他的生意，以后就休想在这里再干下去了。又是几十年过去，现在谁想以种族的“理由”禁止谁进入哪块地方居住，不说不可能，也是很难很难了。除非是你自己不想去哪个地区居住、因为“自己人太少、会觉得不舒服”等。

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跟大人学的

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