现在是不是买房的最佳时机？ 第1页

这种题怕是房产大佬也不敢给出确认的回答，知友看了几篇回答买了房，结果没过两天，房价大跌，你说说怪谁？所以这种有争议的题一定得是具体问题具体分析。

好比是一线城市北上广,和新一线城市成都、杭州等地，肯定是新一线更值得买，价格更低，发展潜力更大，而且是越早买越好，哪怕今年经济环境震荡整体趋势也是涨的。新一线城市强就强在价格低于一线城市不说，还有资源禀赋，抗跌率强的特质。

再来说说市中心二手房和近郊新房。交通、学区房、楼盘、户型、朝向都具有不确定性，但如果近郊区新房硬件设施强，一样是越早买越好。例如我个人坐标在江苏南通，最近关注了一个新盘叫中南置地世纪云辰的，就在南通国际家纺城附近，因为正在规划地铁和机场，个人感觉这块地发展潜力巨大。而市中心老破旧看起来交通便利，似乎有拆迁的潜在收益，但一线城市市中心发展早已趋于饱和，算上通胀其实是相当不合算的。

如果一定要说现在买房的好处，大概就是年末有购房优惠。

前两天在某平台上看上一套房，想着先收藏好多比对比对，结果第二天就有人打电话介绍房子情况了。我说我这会上班，晚点聊，差不多六点多这老哥又以极度委婉的语气问我有没有空，好家伙，搞得我加完班第一时间先去和他沟通，这老哥上老就是一顿年末促销，这套房比往常便宜多少多少，俨然一副年末冲业绩委曲求全的姿态。

再来说下另一件事，周末有空自己一般会去干洗店送个衣服散个步，年初的时候还能见到楼下链家十几名员工喊着口号唱着歌，但最近明显感觉到房产中介的声音小了，晚上倒是经常看到不少员工蹲在门口一个劲抽烟。加上万科、万达这几年的操作来看，为我们放出了一个很明确的信息就是房子确实不好卖了，特价房、优惠力度自然而然是变多了。

从今年的全国平均房价来看，一线城市中除了北京，上海、广州依然以上涨的趋势为主，但持续性不足，且城市内的郊区房价格开始松动。而二三线城市则会出现分化，整体呈现上升的趋势。但不论今年经济形势再怎么震荡，因为市场的疲软以及政策的趋于稳定，全国整体房价应该会保持现有趋势，不会有太大变动。

回归到年末房价优惠的问题，最近本人开始关注一些购房平台，当下的叫得上名字的APP首页基本都会有不少的降价优惠活动，有购房意愿的可以多看看。

不得不承认的是，相比于十几年前需要频繁地跑中介、跑实地的购房方式，我们这一辈人因为互联网生态的发展以及科技手段的支持，买房这件事也变得愈加便捷与省心了。通过线上模式事先选好楼盘与户型，再进行有目的的实地考察，何乐而不为呢？

2020年年末，更低的价格，更好的房产买入机会，是自己作为一个买房人的所见所想，但扪心自问，个人还远达不到教人买房的地步。总而言之，如果题主是有首套买房刚需的朋友，不妨根据当地整体房价情况，多进行横向对比，具体问题具体分析，希望题主能尽快购得自己心仪的房子吧。