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30年房龄房子开裂屋顶掉落露出钢筋如何处理? 第1页

  

user avatar   yamamoto-NUM1 网友的相关建议: 
      

可以尝试找下当地建筑管理部门,例如建委的房屋质量科等,反映情况。

你这房子属于楼板局部钢筋严重锈蚀问题,有些钢筋的锈皮涨裂了混凝土,虽然不会影响房租整体安全,但锈蚀发展下去,可能会有新的混凝土块脱落砸人,钢筋一直锈蚀下去不处理,也会由局部小问题发展为大问题。

自己处理在技术上也不难,把锈蚀区混凝土剔凿下去,钢筋打磨除锈,涂刷阻锈剂,然后用修补砂浆将缺陷混凝土修补完整即可。有条件的,还可以把屋顶全部涂刷一遍混凝土保护液,增强混凝土内部的碱性环境,保护钢筋免受侵蚀。

但自己处理会花费不少,得大几千甚至上万元,主要是规模太小,费材料费工,普通壮工或者装修工做不好,会做的能做好的又觉得项目太小,不值得折腾。

所以找政府相关部门来也是个办法,费用可能会更便宜或者不收费,而且政府能协调到专业工人,自己找工人容易被骗。




  

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