如果美国的利率如此之低，为什么人们不在利率为 7-8% 的地方投资？ 第1页
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yi-zhi-zhu-ding-lou 网友的相关建议:
首先有些答案提到汇率，这是错的，因为美国的利率和美元的利率是两回事，这个世界上很多国家的美元利率相当高，比如在格鲁吉亚美元一年定期存款的利率是4%以上。但是这些地方不合适大资金投资，而且这个溢价里包含对家风险counter party risk。
还是拿格鲁吉亚举例，格鲁吉亚的美元贷款利率大概是7-8%，本币存款9-10%，本币贷款12-14%。
贷款利率越高，商业活动的风险就越大，决策和风险承受能力被抑制。比如格鲁吉亚也许房子一年能净租10%，而美国只能5%。但是美国你可以加4倍杠杆，格鲁吉亚可能只能借给你50%而你还不一定敢借。
我评估投资驱动一般是3个因素：1，风险；2，息差；3，杠杆率。
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