广州 18 号线开通南沙的房价会跟着涨吗？ 第1页
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不会，因为逻辑就对不上。
因为如果要靠“地铁去珠江新城”来拉高预期的话，南沙的定义就是睡城，可问题是18号线根本不过黄阁、蕉门、金州这些成熟居住区。
横沥本身就定义金融岛，理论上讲应该是金融精英步行20分钟去写字楼上班的，或者开车20分钟去隔壁灵山岛上班，要进城也是开车，你通不通地铁跟人家没有关系。
南沙湾定义高端居住区，这里已经有地铁了，跟18号线也没啥关系，再者说了，有钱人不住珠江新城好赖住个滨江东嘛。
灵山岛根本没通地铁，就算通了也没多大影响，因为灵山岛的规划就是一半写字楼一半住宅，买得起4万房子的精英当然也是步行20分钟去岛尖上班。
至于万顷沙，连中介都不敢说10年内能发展到科学城的水平。
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