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当下 「90 后」成为购房主力,你觉得促使年轻人早买房的因素有哪些? 第1页

  

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人们总说因果关系,是因为很多的果是某个因而成的。

人们总说条条大路通罗马,可是为啥去罗马,很多人的原因都是不一样的。

年轻人早买房,是一种果,是一种罗马。

我身边有几个朋友、同事,我用他们的故事来说说。

一、一切为了孩子,不买也要买的A。

A在而立之年时,孩子也面临要上学的问题了。

在一线城市生活和工作的他,是万不可能接受孩子在自己农村读小学的。

虽说租房和有房产,都是按照积分入学,但为了孩子能在稳定的住所生活以及附近读书,

A下定决心咬咬牙和四个老人开口,而在拿到支持的预算后,房子的位置在看房下,越挪越远,

最后不得已在城市的边缘扎根,成就了家人,自己的工作通勤却让其难受。

早买房的因素是什么?是孩子读书,希望孩子在一线城市成长。

二、独生子女丈母娘要求,要结婚就先买房。

B和谈了5年恋爱的对象,即将步入婚姻生活。

而横在他们俩中间的,是一个现实问题,丈母娘要求要结婚就得买房。

感情好的两个年轻人掏空了所有积蓄,身边的朋友、亲戚借了个遍,还是稍稍不够,甚至开始套现信用卡。

两人赚钱的动力更加积极了,所有有加班费的节假日都积极申请,下班之余还做起了副业。

终于凑够了首付,拿下了一个没有小区的高层的一个小居室。

早买房的因素是什么?是丈母娘的现实要求,把给婚姻的承诺变成实质的房子。

三、父母希望在城市有个落脚的地方,所以就买了。

C是一个在三线城市的律师家庭长大的姑娘,985、211毕业后来到了一线城市。

渴望自由的C选了一个离父母有段距离的城市,展翅高飞的她无所谓买不买房,只要不住在家里就行。

因为经济实力不错,父母考虑资产增值以及给宝贝女儿一个稳定住所,在城市的关内老区买了套小二房。

拗不过父母的C,也住进了父母给她买的房子。

早买房的因素是什么?是父母希望孩子有个稳定的住所。

四、哪有比买房更赚钱的买卖了,买买买。

D家里是开制造业工厂的,而且兼顾二手车市场。

家境殷实的他早早就开始参与父母的经营,也知道制造业利润率低难赚钱,

而二手车市场更会因zeng策的变动而不同,算是风云莫测。

他和大家聚会的时候。聊得最多的就是房子。

买哪里升值快,哪里潜力巨大。

在用家里的资金买了2套房子都大赚特赚后,他更加迷醉在炒房里了。

早买房的因素是什么?是比制造业和贸易都好赚的行也,早买早赚钱。

五、受够了搬家,想要自己的稳定小窝

E和她丈夫是深漂,在疫情期间因户口不是深圳的、深圳没有房产(固定住处)而苦恼不已。

明明租住在小区,却不让进。明明生活在深圳,却不断的接到防疫办的电话而解释情况。

来深这些年,不断的搬家,让她受不了。

在最近的一次搬家后,不堪其扰的她痛下决心一起买房子。

早买房的因素是什么?是没有稳定的家,让深漂有诸多的不便。

六、不管结不结婚,都要为自己的未来做打算

F是湖南某个非省会城市的妹子,毕业时进到了深圳某互联网大厂。

收入丰厚的她,已在长沙付了首付买了套房子。

她不喜欢深圳的996加班氛围,也因为不断加班而没有社交时间,目前还是单身。

她每个月的收入除了和其他的打工妹子一样的开支,她还要还长沙房子的房贷。

她说靠谁不如靠自己,总要给自己留个后路,现在辛苦以后舒服嘛。

早买房的因素是什么?是想给自己未来留个后路。

那,年轻人有必要早买房吗?

粤语里面有句话说:“睇餸食饭”,字面意思是看菜吃饭,引申义就是看清楚情况再行事。

买不买房,几时买房,从来都不是二元论,从来都不是买和不买两个问题,或者是早买晚买两个问题。

家庭状况如何、父母能不能支持、未来规划在这个城市生活吗、能否30年都稳定健康的工作下去、伴侣会和你一起供房吗,等等等等。

家财万贯,上面这个问题从来就不是问题。(某上市公司老板的90后儿子已经拥有一线城市的几套别墅)

家徒四壁,上面这个问题也不是考虑的问题。(先活下来才能再想活好的事情)

大浪浮沉,你算不算得上是百舸,你能不能争流,都是一个问题。

我的观点:

能随便买的,早买。

垫垫脚能买的,看准波段去买。

鼻涕眼泪都出来了去努力也不能买的,别想了,想别的路子吧,在这浪费时间纠结干嘛?

你认为什么年龄段购房最合适?

房子也是商品、也是用品,排在衣食住行里的住里。

当你需要,那么买了房子就能提升你的生活质量。

当你不需要,就不要背着这个蜗牛壳前行。

没有什么年龄购房合适这一说,

你是个安土重迁的想要稳定的人,早早买。

你是个热爱自由的旅行博主,你的家就是你的皮箱,别买。

你是个富有冲劲的创业者,轻装上阵搞公司,背负房贷以后的事。

最后

几时买房,买不买房,买什么房,其实你自己都知道和清楚。

只是,它值不值、想不想、该不该、能不能,罢了。

人生忙忙乎乎、纷纷扰扰,真的只为钱财几张、房子几方么?


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谁爱买谁买,反正我不买。

90后成购房主力——这不废话吗?

90后目前最大的31岁,最小的22岁,适婚年龄啊,主力可不就是90后吗?

促使年轻人要买房的因素有哪些?毕竟大多数人没房结不了婚啊……

现在的年轻人也不愿意和父母住一块,这部分人是所谓“刚需”。


我97年的,上小学的时候还有“啃老”一说,随着房价飙升,啃老买房的家庭都早早上车发财了,现在我已经很久没听过“啃老”这个概念了。

父母出钱给儿女出首付甚至全款,已经是大多数独生子女家庭的共识了。


都说现在女性群体买房数量激增,我至今搞不懂这是不是代表男性的钱包骗不动了,开始骗女性的钱包了。

我爸说要给我买一套房,万一我以后和老公吵架了,还有地方哭去。

多少有房女的结婚目标是找个无房男的?那么如果我未来的另一半也有一套房,两套一套住,一套空出来随时准备吵架哭?不存在的,肯定要租出去。租出去的话,一对夫妇有两套房,就有一套是浪费的。

我始终认为下一步的重点整治对象就是房地产中介和房产税,政府指导价的到来让我加深了这一认知。


我个人不愿意买房,且坚定看跌。房产是我国最大的超前消费,掏空6个钱包和未来几十年的购买力。

我手上攥着足够的钱,但我把这笔钱购成房产上车,就有一个家庭高位套现走人。何况这个二手房,它到底值不值得?不知道大家有没有注意过住了10年的房子是什么样,住了20年的是什么样,虽然说技术也在发展,但是不管是管道还是线路,都会老化的。

拿郑州、新乡来说,多少房子都是水淹过的?虽说直接受灾的是一楼,但是整栋房子的安全性还能保障不?近年建设的房子和早些年建设的房子情况能一样吗?我是不懂,但我作为普通人,就很担心。这么贵的房子,买个隐患到手里,我是不愿意的。

我几年前和姑姑说,房价这么高了,不会涨了吧,姑姑笑我年轻,说她大学毕业那会就是这么想的。


但我想说的是,现在情况不同了。从三道红线限制开发商,到政府指导价的出台,我相信下一步就是房产税的试点。

另外,杭州已经开始试点官方的房产中介平台,过去的中介这种不产生社会价值,靠信息差、制造信息差、还不交税的这种无意义职业,在经济好转后定会加大力度取缔。


我们家有一套价值100w的房产,每月租金1200,但我如果拿这100w去理财,那每个月至少可以获得3000元利息。对我来说,如果房价不上涨,这笔买卖就是不划算的。

如果我未来的另一半没有房产,我也愿意裸婚,把钱攥在手里就有安全感。不想被房东来回赶可以选择更加稳定的房子,比如单位提供的职工公寓等。【单位不提供怎么办?我也不知道怎么办,我还没毕业呢】


我两年后研究生毕业,就算原地结婚,1年后生孩子,也还要3年,孩子长到需要上小学,需要学区房,也得7岁,7年时间

——谁知道学区房政策会有什么变化?北京已经有相应的政策开始试点了。如果租住同权可以在7年内落实,我买了学区房就是血亏。

网上都说如果是刚需那就上车吧,但如果房价会降,等等又何妨?明知道会降还要上车的人是刚需,我不是。


user avatar   zheng-yun-niang-13 网友的相关建议: 
      

我点开提问者的首页,看到了这样的场面,很整齐。

没什么可看的,大家散了吧。

这种没有数据支持的提问,真不是用来制造刻板印象(九零后都在买房,你还不快点儿?)的么……

有个不太靠谱的猜测:谁有那个美国时间和闲心,不妨听一听这个节目,看看里面有多少是知友们的答案被扒了稿子放进去。

猜错了没什么,说明我心比较黑暗吧。猜对了更没什么,说明大家习惯这么做了。


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是时候开始兑现当初的诺言了。




  

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