现在不会,因为买不起;将来更不会,因为房价将来会长期下跌,无人问津
今年大概是4月份左右吧,我去办理车位产权的手续,在签约中心遇到一对夫妻。这对夫妻也是来办理车位的。由于办理车位需要出示房产证,于是我也看了下他们。我一看,好家伙!两本房产证!一人一套啊!有钱有钱。
于是我跟那个男的说:你们两套都买这个小区啊。
那个男的说,不是,是同一套房。
我说:一套房有两本房产证?
女的说:一套房同时写两个人的名字,就有两本房产证了。
我说:原来如此,我以为写两人名字也只有一本房产证。
然后我就进入拉家常模式,闲聊一些有的没的,房价之类的废话。看着他们两个,对这种状态也挺满意的。聊到首付,他们说是连首付都一起出的,房贷也一起还。至于是不是完全平分我就没细问,其实也没有必要问,因为看着他们的神态都是很放松悠然自得的,看不出你计较我,我计较你的气氛。
这种情况我不知道到底是多还是少,我只知道等着男方出首付买房子的那些,要么是回老家了,要么仍然在租房。对此我只想说一句:你还在想着如何可以不付首付,不用还贷,还想着房产证加自己名字的时候,别人早就合伙买房一起还房贷进入生活的新阶段了。这也不证明什么,只证明他们融入了一座新的城市,而你没有。
各位,这个故事大致就是这样了。我写的随便看看就行了,但是一定要把评论都看一遍。评论区真的精彩!我可能偶然写出了知乎历史上评论区最男女对立的回答之一?(这也不是什么好事…而且我不会取匿了)
以及,好像新婚姻法真的规定婚后买房,即使男方买房、也是夫妻双方共同所有,男方出资算赠予啊!我也不是很懂,你们看看这个。
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以下为原答案。
我老公跟我讲了一个故事,平静之下刀光剑影,让我久久不能平静。真人真事,不是小说段子。我听的时候出了一身冷汗,因为代入感太强了。我也写出来看看大家的看法。
他的好基友有个下属,单纯可爱的小姑娘,外地人,毕业两三年,父母家境一般,比较朴实低调,在老家做着普通工作。她和本地的男友谈了一年。谈婚论嫁时,男方父母说自己家里条件好、负责买房,让女孩不用操心。而且他们非常慷慨地说领证之后再买,男方家出钱,写两个人的名字,成为天然的夫妻共同财产。
这样看上去是不是没任何问题?男方家里条件不错,本地另有两三套房、好几个商铺,即使从旁观者的角度,正常也会觉得,女孩反正婚后有房住、自己也没投钱,风险不大,而且男生表现的一直很优质,对她也很上心、很关心,于是他们就领证了。
没几天,男方妈妈果然带着几个自家亲朋好友,喊女孩一起去买房,看的是大户型,总价七八百万。就在要签字办手续刷卡的最后一刻,男方妈妈拿出来一张欠条,对女孩子说,你把这张三百万的欠条签了,我马上刷卡。没关系的,都是一家人,我不会跟你要这笔钱的。
我老公说到这里的时候,停顿了一下,问我,如果是我,我会怎么办。我当时心里一寒,因为我看到了一个问题,那就是,女生虽然没有出钱,但站在了极其不利的博弈位置。
我说,要是我,我肯定不签,开什么玩笑。结个婚欠他家三百万?
我老公说,女生也不签。于是,男生妈妈说,一旦买了房,你就自动拥有了一半房产,一半的价值可不止三百万。这个欠条只是确认一下公平。
我说,那一开始是他们说要买房的呀,又不是女生要求的,这是他们offer的结婚条件啊!我老公说,女孩也这么说。男方妈妈说,是啊,所以我们要买房,也不会问你要这笔钱的。
我说,如果是我,反正我不签,你们也得买,不然岂不是骗婚?我老公说,男方妈妈说,你嫁给我儿子,难道是为了半套房?你什么都没出,我们骗你什么了。如果你不签,我们就不买了,我儿子将来就回家住了,当然你可以一起住在我们家呀,我们房子多。
我问,那这个男生自己怎么说?!我老公说,这个男生重复着他妈妈的意思,说只是签一个欠条、体现公平而已,毕竟她没出钱、却是共同财产。不会让她还钱的,这张欠条没有什么影响。而且,这男孩只是家里有钱,自己也没钱,在亲戚公司上班,也没上几年,没啥存款。开着他爸爸给的豪车,每个月省钱加油都费劲。他本人在买房上也说不上什么话。
我说,那个女孩就没有闹,现场把桌子掀了?我老公说,男孩的妈妈一开始就说了,你就因为没免费得到半套房,就气成这样?而且,是他们找的中介,现场都是男方的亲朋好友、也确实是男方买房,女生就来一个人,怎么闹?如果动手打人,男方家里报警,女生下手狠了,说不定还要行政拘留。而且这个事儿传出去,很多人都会以男方妈妈的理由而幸灾乐祸:不就是没靠结婚得到房呗。
我说,那就只能离婚了。我老公说,这就是一个清清白白的小姑娘,在25岁前就拥有了一次离婚记录的全过程。这个离婚记录,和过程中造成的精神损失,对女孩子将来的择偶和人生会带来什么影响,是无法衡量的。
我真的听了久久不能平静。这里面最细思极恐的点在于,这女孩是被骗的,但她很难和别人描述出被骗的内容。男方家庭自始至终都没有让女孩出钱,这钱对他们来说不是大问题。他们的沟通甚至是全程带着微笑的,没有暴力,没有争吵,每一步都是让女孩自己选择。他们赌女孩不会离婚,说不定她头脑一热就签了欠条、从此就吃定她;如果她没签,也不用买这个承诺好的房子了,将来不分开单住、住在男方父母家,过日子听谁的、可想而知。而如果女孩最终决定吃下来巨大的损失而离婚了,他们也不会失去什么。
这个过程,以女孩走进中介为起点,你们有更好的处理方法吗?我仔仔细细想了好几次,都没有。我能想到的所有的方法,都得建立在还没领证的基础上。关键,那个涉世未深的外地小姑娘刚结婚,沉浸在新婚以及和家人一起买房的喜悦里。在男方家人众目睽睽之下,婆婆掏出来巨额欠条的那一刻,这是一种什么样的感受,我每次带入去想,都是一身冷汗。
唏嘘不已。
以上。
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解释几个点,
1、有人说我编故事,我真不是编的,我从我老公那儿听的,我老公听他基友说的,这女孩是这个基友的下属。(不过大家不要气坏了,捋一下人物关系,这女孩嫁的是第三个人,不是我老公的基友,基友和她只是上下级关系……不要误伤……)因为我不认识这个女孩,理论上我也不能100%保证真实,但我想象不出,我老公或者他基友或者这个女孩,有什么动机编出这么个故事?而且我听到的版本,是由很多细节组成的,包括这男孩在哪里工作,男方家里是做什么生意的,房产和商铺大概是哪些,女方家的工作,两人的学校和大概的恋爱经历等等。反正我是信了。但是我不能为了可信度,把这些别人的私事的细节公之于众,因此进行了一些概括总结和推测,所以写下来的版本没有细节。
2、这个听来的故事对我后劲儿很大,我时不时地就会去想一想,如果我是那个女孩,如果其他一切都没有变、我走进了那个中介,我应该怎么做,才能在不伤害自己的情况下,打击到全程微笑着的、胜券在握的男方妈妈。
在中介买房的时候,男方和女孩是结婚了的。至于为什么没有婚前买房,因为男方妈妈一直说,法律上房子得婚后买才算共同财产,婚前买只能算男孩个人的。然后,根据最新婚姻法,好像是只要男女双方婚后买房,无论谁出的钱、哪怕父母出资,也算是共同财产?(这里不确定,需要专业人士解释)
3、在事实层面,有一个点我不清楚:男方妈妈本来是准备付全款,还是怎么说?我问我老公,他拒绝去问基友,说他基友也不可能再去问这个女孩,女孩已经离婚了,并且已经在自我疗伤,他再去主动追问当时的细节,怕是脑子有大病。我觉得有道理……
4、这是一个特别少有的、评论数比点赞数多的回答。评论区里吵翻天了。看到有律师朋友的留言,再多说两句。
我觉得这个故事里最细思恐极的点,并不是男方妈妈真的要坑女孩300万、或者坑到了300万。很多人说,男方妈妈想法不对,即使签了、法院也不会这么判。但是本来也没人说法院真的会这么判啊!又怎样呢,他妈妈又不是社区普法员、又不是法官,她没动机向女孩客观公正详细地解释法条啊,只要讲一点法律要素,现场营造出那个氛围、她就达到目的了啊!用部分的事实来误导女孩,本来就是她的目的啊。
虽然这300万是想象中的、不存在的,但是压迫感是真的,恶心是真的。我觉得很难确定这字签了有什么后果,毕竟我们都没见过那张欠条,男方妈妈也没买房。后来女方离婚了。
细思恐极的点,恰恰是男方妈妈的作法看起来有一定的道理。你们明白我的点吗?就一个人可以面带微笑、胜券在握地做一件出尔反尔的事情,给另一个人带来巨大的压迫感。当那个人一退到底、损失巨大的时候,也无法讲清楚自己是怎么受害的。而无论她怎么选择,算计者本人几乎都能全身而退。男方妈妈只要淡定地说一点,女孩不签就不买房就完事儿了,理由是婚后财产算女孩一半。有的评论说,让男方妈妈打300万给自己,人家对这个说法完全可以置之不理、嗤之以鼻,仍旧重复一遍自己的条件,你又能怎样?
5、你说这女孩结婚的时候,一点都没考虑男方的家境吗?我觉得未必。男方的妈妈说要婚后男方负责买房、算产权各半的时候,女孩一点也没想着拿一半吗?她肯定也想了。她这么想有错吗,我觉得有瑕疵,但是也是人之常情。
但正是这点,让男方的妈妈找到了可乘之机、找到了完全控制局面的办法。即使当场离婚,女孩子也是25岁就闪婚闪离;如果不签,男方妈妈表示就不买了;而如果不买,或者签订出资比例证明,那也和原本男方承诺的、女方期待的(或者可以说是结婚条件)完全不符了。还是吃亏啊。
想到女孩为了一点有瑕疵但还算合理的物质期望,遇到真正的算计,被“彬彬有礼”地逼迫到这个地步,就让旁观的人,觉得格外心凉。
6、很多人说应该婚前谈好。我觉得,婚前也很难谈,你们听我捋一捋。
如果女孩婚前对男孩妈妈说,我不要你们买,我就要婚前共同出资、产权各半。按照女方家的财力,我估计最多出80万现金,男方加80万,那只能买迷你的房子,此时男方拒绝也很合理,男方妈妈很可能说,傻孩子,阿姨婚后买这套房本来就是送你们的,如果你不想我送,我不送就是了。我家哪套不比你们能买的大多了?买了又不能住,为啥要求我买呢?
但是对于女方来说,这80万虽然完全不够,但已经要家里父母砸锅卖铁、倾其所有了。在男方很有钱、且明确表示不需要的情况下,这女孩有什么理由,让家里老人砸锅卖铁、非给自己凑这么多现金,买个超小房子呢?
如果是双方付首付,双方还贷,买个能合理自住的房子,我估计每个月房贷要将近一万。女孩进入社会不久,男孩更是没钱、上面说了,养他的豪车都费劲。那这钱对生活水平影响太大了,肯定过得鸡飞狗跳,可能还得月月跟男方妈妈拿钱。还不是被拿捏的死死的?这还有个征信问题,一还就得三十年。男孩本人都不一定同意、毕竟他从未承受过什么压力。还是那句话,在男方明确表示房子他们来买、且婚前态度特别好的情况下,女孩为什么会有动机非要这么干呢?
以上为补充。
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再补充一点。
这不是打得过打不过的问题。按照男方妈妈全程淡定、微笑、稳操胜券的感觉看,她一定非常擅长处理这类问题、非常擅长规避自己的责任。我这话是什么意思呢?如果你开始歇斯底里,很有可能,全场男方亲友继续用有技巧的语言激怒你,从而使你脑子一热,真的动起手来。你自己一个人还好,如果你叫上你的爸爸或者哥哥,他们肯定更加忍不住。男方一根手指头都不会碰你,也绝对不会骂你,就是全程面带微笑。而如果你们真的造成男方的伤痕,被全场男方亲友这么多人取证,是有可能被拘留的啊!毕竟你们确实单方面又打又辱骂了啊,而他们,既没打你、也没骂你啊!别弄到最后,女孩子25岁闪婚闪离,还有案底,就真的气抖冷了。
—————答主补充完毕————
看到这儿的朋友,一定要看评论!
这条的评论区,简直是当前社会婚嫁态度大集成……不仅要看评论,还要看评论里的评论,洋洋洒洒有四五千层,我觉得这可能是知乎历史上最性别对立的评论区之一了…我之前就知道对立,但没想到这么对立……
未来的主流是,谁也买不起房。
一起租不好埋……