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如何看待2021年8月5号杭州发布的楼房限购新政? 第1页

  

user avatar   nrstzwy 网友的相关建议: 
      
  1. 是师傅自己主动的,还是受到压力不情不愿地弄出来的。根据利益关系和往期行为来看,我觉得是后者。
  2. 留了个缺口临安,想要验证上面这一条,只要看接下来师傅会不会在临安大画饼就明白了,个人觉得十有八九。
  3. 我以前就说过,肉多的时候,狮子吃肉不介意豺狼啃骨头,但是豺狼以为这是常态;肉少了以后,豺狼也属于狮子的储备粮。
  4. 一二手房倒挂买到就是赚到?亲,双十一了解一下?电商之所以要发明那么多节日打折,是因为要找个理由让你相信你赚到了。不讲套路的话,每天都可以卖那么便宜啊。
  5. 所有投机品的规律都一样,价格越高,可以变现抢跑的人的百分比越少,这是客观规律。四百万亿的市值,1%的人要变现就是四万亿;八百万亿的市值,1%的人要变现就是八万亿。变现就是把房换成钱,但钱不再换成房。你猜接盘力够不够?1%的人变现了,1%后面的人谁去接?
  6. 涨的时候都想买,都不想卖,然后看着市价美滋滋。但很多人不懂标价屁用没有,拿到手的钱才是王道。
  7. 裁判随时可以改规则。
  8. 其实还有个漏洞是抵押贷,迟早堵上,按照指导价贷款就够喝一壶。
  9. 城市的发展归根结底是看经济,这些年杭州脱实向虚得飞起,梭哈赌阿里巴巴那一套豪注引流造概念变现能玩通,但互联网这套短期捞钱可以,真正的发展哪有这么快的。
  10. 二十多年前十大新城画大饼,集中所有好企业搞起个滨江,搬了大部分大学搞起下沙但是半死不活,没在画饼范围的海创园却因为阿里这个宝起来了,才搞出未来科技城。其它饼就放在那里没啥声音了,尤其是当初大吹特吹的1500亿决战东部。
  11. 2016年后基本是以几个月一个新城的速度画饼,这几十个饼我想看看有多少会变成坑。

user avatar   xu-ze-qiu 网友的相关建议: 
      

从控制楼价来说,非常好!

本人自己作为大学阶段老师,真的会遇到很多富二代学生家长趁着孩子集体户口落过来买房的。身边也有很多嘉兴、绍兴炒房客,利用中介的一些骚操作落户后立马买房的。这次的楼市新政一来,配合杭州全国第一的卖地速度,接下去杭州的房价尤其是二手房价格肯定是可以得到控制的。本地人蠢蠢欲动的第二套购买欲,也可以相对遏制住。

说句政治不正确的,相对杭州的工资水平,其实得益于供地,杭州的房价泡沫并不大(学区房老破小除外)。现在比较离谱的是浙江的嘉兴,衢州,丽水。这三个城市的核心区域实际价格都超过三万,没有任何高薪和高新技术产业,全民炒房蔚然成风。现在是上虞比萧山贵,海盐比杭州湾贵,桐乡比临平贵,海宁比下沙贵……什么意思呢,就是紧挨着杭州的那些地方,都使劲炒作杭州概念结果比杭州的都贵,不能不说挺奇葩的。




  

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