首先你对保值是有误解的,所谓保值是个动态量,现在的房价再高,它也需要房价不断的涨才能起到保值的作用,比如房价已经1万了,我就是1万买进去的,那它停在1万我怎么保呢?所谓保值需要的是房价不断的涨,而不是房价停在高位。
至于说合不合理这种事情,那就没法说了,首先人家不违法,在不违法的前提下,你说他不合理,那理的依据是什么呢?凭什么炒房就不需要技术不需要承担风险,借的钱还不上不是风险吗?房价下跌不是风险吗?凭什么一定要承担你认同的风险才是合理的?这个市场是均衡的,不承担风险有很大收益的东西叫做无风险套利机会。基本是不存在的。