如果是自住还是不要寄希望于降价了,而且沈阳的房价,不涨都是好的了,哪有什么下跌空间啊!
其实近一、两年来沈阳是经过一轮普遍上涨的,之前的价值洼地是沈北现在地铁周边都万元左右了,相对来说我觉得现在的价值洼地在铁西,尤其是二手房,因为铁西新楼盘少,缺少拉抬,这一轮涨价,其实铁西涨的并不多。
举个例子,鑫丰系列的楼盘,虽然算不上什么高档盘,但老人居住是足够了,二手房一万左右的比比皆是,北二路兴华街附近某鑫丰楼盘,高层刚过万,多层一万五左右,再比如,北二路上景星街上的某高层楼盘,二手房市场上,经常还有八、九千的,紧邻北一路万达的位置,卖苏家屯的价,个人觉得还是挺值的。