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电视剧《安家》中第七集王子健卖的大单子,大概赚了多少钱? 第1页

  

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前豪宅地产与互联网房产平台巨头从业者



安家是在上海拍的,涉及的上海的房子二手市场比较多,王子带金太成交的是属于新房,绿城的高端项目,兰园,当然,上海区域能买的起新房,尤其是大平层系列的家底一定不会少,毕竟豪宅的对标人群只是一小部分,所以能最终成交的也只是一小部分人,比例相当少,最后还要扣除税费和公司的佣金部分。

佣金的区别分为:房产平台和开发商自有销售。

1.房产平台也就是中介,更为专业点就像贝壳一样,同属链家,贝壳有专门从事新房的直销部门,线下门店链家主做二手房交易,在剧中的背景就是链家,平台优势在于代理的全地区的大部分新房都能给予客户匹配,辛苦在于高净值客户通过线下门店成交的不多,一旦成交,必定大单子,所发佣金也是需要扣除平台手续费,然后根据入职职级来计算提佣,25%-75%不等,职级从A1-A3,A3就可以转化为M(基层管理),北京最高的M能做到M10,什么意思?就是所销售的项目,开发商给多少,100%全拿,公司不扣一分钱,这样的精英不多,都在内部一个组织叫做精鹰社,全都是专家级别人物。千万的豪宅,40多万提佣不算多,曾有一位平台同事,买掉西安一栋写字楼,是的,一栋楼!佣金300多万,就这一单!所以用心做好当下,没准贵人就在身边。


2.开发商自销:自上客户很多,不乏高净值人士,曾有一晚,客户一行三人谈了一晚,买了西安某豪宅大平层项目,13套!全款!7500万!提点千三,豪宅提佣比例不高,算下来佣金小20万,碰到这种客户着实也是走运,百年难遇。所以豪宅的提佣也真的是辛苦挣来,地产销售人员的肠胃问题十有八九。

剧中王自健老师服务的目标是高净值客户,长久下来,一年到手努力一下百万是有的。




  

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