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如何评价「住房租赁市场资产证券化升温:潜在市值或超万亿」? 第1页

  

user avatar   jupingxiaowangzi 网友的相关建议: 
      

租赁资产证券化,指的是以可租赁的资产为标的,来发行证券。投资者享有租金的部分债权。

对投资者来讲,收益来源于租金的分红,还有证券自由交易的涨跌。

对租赁市场来讲,因为融资,更多的资本涌入租赁市场。

资本的一大好处是,集中力量办大事,更好地规模化、专业化。

对盘活住房存量,也有好处。(业主、房企等空置的房子,多了新的去路,市场上房源增多)

总体看,是好事。

前提是,有好的制度保障。

但谁知道呢,也许,其中的套利空间,被恶意操纵,犹未可知。

以观后效吧。

关于次级贷,老美走过的坑,相信我们是不会踩的,这也不符合政府今年『金融去杠杆』这一核心工作重点。




  

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