可以简单估算。北京2300万人,都是有房子住的,按每人20平方,46000万平方,4.6亿平方。现在均价5万左右,大概20万亿人民币左右。
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这是一笔很大的钱,可以换5000架J20+200艘航母+10万辆99式坦克,推平全世界。显然这是不可能的。我们计算下,按容积率2计算,大概相当于230平方公里的住宅区,建造这个住宅区的成本可能在2万亿左右,其实际价值可能在3~5万亿左右。