都什么年头了,看一个城市还盯着GDP。
城市税收,高教资源(以及录取率),医疗资源(尤其针对老年群体),人均博物馆文化宫(以及质量),房价与收入比,这些都列出来再看城市够不够新一线什么的。
先聊下川渝:
川渝地区中期会遇到很大的问题。如果任由这个问题发酵到还好,依靠融资平台和地产对冲了那才可怕,那样杠杆就会像新闻里那些城市一样高企。
解决方案并非没有,常规的三产+高度城市化是一个路径,效仿苏州和西安走产业升级和技术流也可以,但西安的前车之鉴在那,仿佛并不是特别理想。
还是三产+城市化吧。对,火锅+地产,Rap做品牌巴适的板。And……杠杆不知道是否控制得住。
另外偏个题,天府新区摊子铺那么大,这个计划是不是可以调整一下,真要干下去非得出事不可,瘟疫之前成都本地的金融机构和土地交易公司都感叹民间部门杠杆很糟糕,资金价格高得犯罪,川渝地区的暗流涌动不得不让我们关注一哈。
中期过了之后机会是很大的,一方面可以挤压两湖的资源,另一方面可以在长江经济带(虽然这个政策没有怎么推)现有区域汲取溢出资源,正所谓君住长江头,我住长江尾,安徽江西致了富,共饮长江水。
苏州:
最早进知乎的时候,我还不写水贴,我写了一篇对比嘉兴和苏州的帖子,里面有很多未经面世的数据,不知道为啥被删了,还不让申诉。好吧,他们的市长都不会这么对我。
苏州的优势是绝对的,本来就是强二线里最强的一个,水乡墨客+新加坡,牌打成这样已经够丢人的了,苏州应该列进入一线城市的计划了。
关于苏州的行政级别,一直很有争议,也因局势的变化而总变,有时候不计划单列市就不计划吧,没关系,副省级地级市也蛮好。
刚才也提到了,川渝只是地盘大人口多,发展阶梯还得对标苏州(当然,苏州模式是大招,玩不好就成了北方城市,call back一下天府新区,为您祈福,因此我建议还是采用非苏州的常规发展方法)。
潜力股:
安徽和江西。可谓全中国的经济独苗了,尤其是安徽,比江西大一倍的基础上,还享受物流和实体经济对包邮区的承接,近期青岛的……去了安徽,所以大家先给安徽未来发展期望砍掉一部分,低头做事是华东人民自古以来的传统美德,so你懂的。
江西趋势很明显,体量还差点意思,再养养。
另外就是这两个地方自古以来的商人名声问题,让很多政治家都有刻板偏见。我通常的回应是:看看波兰和河南,政策对了,日常地域歧视也会烟消云散。
毕竟,没十几个人里就有一个人本人或亲戚拿到了拆迁补偿,谁会跟井盖过不去呢?当然,历史上的瞎传也是夸张得紧。
那就说说河南吧:
慢点拆和借还有戏,猛了必崩。北方可以和北京聊一下的也就是山东河南了,因此,在当下这个“山东劫”时,稳步推高杠杆发展之余狂黑山东,一举形成剪刀差,将来会踩着陕西在山西东北的头上pee pee。
有机会。
北方其他地方没戏(当然北京除外),西北两湖和华南地区不太懂,欢迎朋友补充。
中央精神:树立正确的政绩观,不单纯以GDP论英雄。
某些媒体的舆论导向是不是该换换脑子,讲讲政治?