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如何看待李嘉诚旗下企业和记黄埔因捂地、捂盘不良行为,被成都禁止新增融资、贷款? 第1页

     

user avatar   lynnzai-xing-zou 网友的相关建议: 
      

西安零几年李嘉诚公司拿下地,一墙之隔另一家房屋开发的和李嘉诚拿下的地面积相同,那家开发商一平米盖好卖三千,李嘉诚一直不盖,十年后,西安楼市涨到六千多,李嘉诚才开始慢慢盖,国家惯的。

李嘉诚和钱对国家都不重要,没有李嘉诚对国家很重要。

他要是想体面,就给他体面;他要是不想体面,就帮他体面。空手套白狼,别养白眼狼。

最近的成都15条新政前面主要都是围绕供给端,从土地上进行着手。今年上半年,成都大部分出让的土地,溢价率都超过50%,地价涨幅在一二线城市中排名第一。

捂地慢开发,吃了城市发展红利,对城市发展却不出或少出力。政府卖地给你是让你赚钱没错,但同时也要为城市发展做贡献。李只管囤地赚钱,不管当地发展,换谁都忍不了。七十年产权的地,拿到之后,捂盘15年,然后等你买房后拿到产权证,只有55年的产权了,你做何感想?

如果有10%的利润,它就保证到处被使用;有20%的利润,它就活跃起来;有50%的利润,它就铤而走险;为了100%的利润,它就敢践踏一切人间法律;有300%的利润,它就敢犯任何罪行,甚至绞首的危险。

早该这样搞,虽然有点亡羊补牢,但也不算太晚。

这种政策请多多益善,喜闻乐见。


user avatar   tuo-qia-ma-ke-zhi-guan 网友的相关建议: 
      

没什么可说的,天下不动产作恶共一石,港式房地产独占八斗。

捂盘惜售,公摊面积,期房,贷售租一体化,竞价拿地,如果说早年房地产还具有一定的实体经济性质的话,那么港式房地产为了敲骨吸髓发明出来的这些个操作,已经彻底实现了不动产行业的脱实向虚,成功实现了水泥盒子的证券化。

为了解决短期财政问题,回笼超发货币而引入港式房地产模式甚至直接引入港式房地产商,这是中国政策史上极为重大的历史性失误,它造成的各种严重后果,特别是对政治合法性的破坏,对内部凝聚力的透支,将来是要上史书的!

夯亢是什么地方?那是赛博朋克式反乌托邦社会的原型啊,那是帮派会门志怪小说的灵感来源啊,那是虫吃鼠咬,蛆钻蛊啃的鬼蜮之地啊,那是半殖半封寡头经济金融资本的杂锅乱炖啊,就这么一个地方,能结出什么好果子来?

这脑子上得长多大一泡,才会在事关国计民生的领域从那种地方引入经济模式?

赫鲁晓夫都知道吃饭和拉屎得分开。


我无话可说。


user avatar   lu-luce 网友的相关建议: 
      

呵呵。作为一名在上海生活的人,我说说我看到的情况吧。

李嘉诚买下了浦东世纪大道旁的一个地皮,范围基本是浦东的竹园新村和原来的世纪联华源深店那一片。当时的说法是要建立一个类似于陆家嘴的商业区。

之后借口附近交通不方便,迟迟不开发。上海市政府因此上修了四条地铁通过这里。你没看错。四条地铁,1公里10个亿的地铁,上海市政府给他修了四条。用的还是北京给的开上海浦东世博会的钱。结果,世纪大道成为上海唯一一个四线换乘的地铁站。

之后,李嘉诚把这块地卖了。赚钱走人。

后面的事情大家都知道了。


user avatar   xie-dan-9 网友的相关建议: 
      

这问题。就像中国不存在辩护律师的土壤一样。

其实是人民呼吁把李某某直接拿下,没收非法所得,就地正法。


user avatar   shen-peng-38 网友的相关建议: 
      

终于开始清算这个“摘瓜人”了。

自改革开放以来,李嘉诚在大陆的哪一笔生意、哪一块地皮、哪一栋楼,不是靠大陆的善意、国家政策的优惠和扶持拿到的?但他何时回报过这种“善意”?

李嘉诚的事业,主要靠“投机”,集中体现在“炒地皮”上,他以地皮储备的形式投资并囤积土地,并不急于开发房地产项目,等待土地升值后开发销售,或者直接出售土地获取升值差价,这就是李嘉诚惯用的投资模式。李嘉诚长实集团在全国将近30个项目中,只有约10个项目完成。李嘉诚在内地的项目绝大部分开发时间都在10年以上,光靠地皮涨价,就赚取了巨额的财富。

2004年,和记黄埔以楼面价1030元/平方米的超低价拿下了成都天府新城南地王项目,总价只有21.35亿,但是搞了16年,南城都汇还剩有6000多套房源,南城都汇上一次开盘的时间,还是4年前的2016年,现在楼面价已经高达2万以上。长实集团还要作价78.47亿卖掉这个项目。

他们干的“空手套白狼”的生意,又何止这一件?

1993年,李嘉诚在北京拿到了一个房地产项目,直到2018年才开发完成,整个项目耗时25年,但是房价却从2000元每平米涨到了超过40000元每平米。

2004年,李嘉诚以32亿低价买下了上海陆家嘴一处黄金地块,讲好了尽快开发,谁知李嘉诚捂盘了十多年,等到地价暴涨之后又把刚开建的项目200亿卖了。

2008年在重庆南岸花20亿拿了一块地,2018年以200亿的价格开始兜售,10年之间什么都不干,就坐地赚取10倍的差价。

他搞房地产,从香港搞到大陆,炒地皮赚的盘满钵满,可是他为国家、为社会做过什么贡献,担负起了什么责任?国家对他仁至义尽,可是他什么时候和国家、人民同心同德过?他囤地炒地赚来的钱,转眼就转移去了国外。

近6年里,李嘉诚频繁的抛售旗下的房地产项目,累计套现近2000亿元。而且,李嘉诚不仅仅抛售在中国内地的房地产项目,就连香港香港的房地产项目也一起抛售,比如2016年230亿元卖出上海陆家嘴世纪汇广场50%的权益,2017年402亿港元卖出的香港中环中心75%的权益。而抛售房地产项目获得的资金,李嘉诚则大部分用于海外,并购他所看好的行业或者项目。

他对香港,对大陆,对中国,都没有任何归属感。

他是真正的“国际资本”,是所有劳工阶层的敌人。

有那么一首歌唱得好:

金融和地产的帝王,
在神坛上奇丑无比。
除了掠夺别人的劳动,
他们还做过些什么?

........


user avatar   yanghf 网友的相关建议: 
      

短期内能让大陆人民和香港人民一致支持的,就是清算李超人。另外需要清算的是舔着李超人贩卖成功学的,包括各大商学院。

用大陆,香港人的血汗钱补贴欧美,李超人做到了极致。

知识分子真正的脊梁就是应该把李超人钉在历史的耻辱柱上。


user avatar   qian-si-tong 网友的相关建议: 
      

李光耀曾评价李嘉诚:“他制造什么行销世界的产品了?没有。”

李在上海,囤地13年,最后暴涨28倍!

在武汉05年买入花街楼项目,也是十多年未动工。

在广东各地囤地两个巴掌数不过来,就说东莞那个海逸豪庭,磨蹭的开发了20年。

最近的就是重庆了,囤了十年的地,19年200亿卖出……转头就去英国买买买。

这样的例子,在全国还有很多,内地也没想到当初引入港商的同时也带来了香港房地产这些毒瘤。

最可气的是,把囤的地卖了就转移资产去海外,还呼吁hk政府对暴徒宽容?HK那些不满意现状,住着鸽子笼的年轻人,不就是托李大善人的福吗?

一个字:该!


user avatar   cui-ding-ding-29 网友的相关建议: 
      

为人民服务这个标准也可以用来衡量企业家是否是买办的标准。

李嘉诚号称特别有钱,但是从对方在内地搞囤地卖地赚发展红利而言,对国家并未曾做过什么贡献,反而是趁机窃取了很多私利,买办无疑了。

政府没罚款已经算很不错了,禁止融资贷款都是轻的。


user avatar   ji-xu-zhe-zhang 网友的相关建议: 
      

1、面对现实。

如果去问广大年轻人,你们对市场经济和私人财产持什么态度?得到的最广大多数回答是:

“为何我们需要对市场经济和私人财产报以尊重?
我凭什么尊重这种狗屁规则?凭什么比我毕业早五年的同事明明没有我优秀,却买到了一座我现在需要三倍价格才能买得起的房子?凭什么那些终日游手好闲、无所事事的深圳农民什么都不做,一天收的房租比我这个勤劳好学的优秀工程师几个月还要多?凭什么那些房东打打麻将,一年房价上涨的好处比我一辈子勤勤恳恳工作还要多?我现在没有钱、没有女朋友、没有时间,很快连青春和希望都没有了,在这种情况下,你还让尊重市场经济和私人产权?凭什么?QNMD,该死的市场经济和私人产权!都去死! ”

一部分年轻人称自由主义为:“自由的压迫员工,自由的炒作房价”

生活看不到真正改变的希望,而且又体会过类似于蛋壳公寓事件的悲哀,当资本套利而走、房东呼喝上前,又有谁还会继续保持对所谓市场经济和私人产权的尊重呢?

经济地位决定意识形态的方向。自由主义思想对市场经济和私人产权的坚持,使得自由派不可能获得大多数新生代年轻人的认可。

新一代的大多数将自由主义思想视为给资本、买办张目的洗脑,对其极力声讨,乃是新生代经济利益决定的,而非一种单纯被迷惑。

——大华人必须面对现实,不能逃避现实!其实因为房产金融化,中国已经走到了革命的边缘。

2、观察细节。

我们观察年轻人的呼声,真的是反企业家吗?可以肯定,并不是。

中国年轻人反的,不是实体制造业的华为、大疆、老干妈……

反的是房产金融的吸血得利者,反的p2p之类虚拟金融的金融诈骗,反的教育资本化……

直接说年轻人反自由市场和企业家,实际是扩大矛盾,这种扩大矛盾正好会被海外反华的国际犹太金融财阀利用。

记住:年轻人反的是:房产金融化的“新城市地主阶级”,虚拟金融的金融诈骗犯,教育资本化的教育资本家,医疗资本化的医疗资本家,娱乐至死的娱乐业过多榨取了社会财富再分配。其中,这些问题中,最大的问题就是:房产金融化的“新城市地主阶级”

有人说,中国房价和国际犹太金融财阀有什么关系?

实际上,关系大了。

这里必须谈一下中国房价高启不降的根本原因,在1997年以前,中国的房子不是这样的。后来的房价虚高,是房产金融化的过程,这个过程又是什么力量,里应外合搞起来的?

1997年后,中国的房产是输入性被香港模式感染,国际犹太金融财阀的马仔李嘉诚作为先锋官,来中国内地传授经验,连公摊面积这种绝户把戏也是李嘉诚带进来的。

关于香港的房产金融化,是导致今天香港被美国严重渗透并整个社会青年废青化的主要物质原因。具体展开请看:

《房产的庞氏骗局,中产变丧尸的绝妙魔术》​

美国犹太金融财阀用房产金融化,成功渗透侵蚀了香港,并把整个香港青年人变成了房产金融财阀的丧尸大军。——美国犹太金融财阀用房产金融化,在中国全面的铺开,也是要全面把中国新一代年轻人变成房产金融化的债务丧尸,使中华民族被彻底绑架在房产债务的火堆上炙烤,使中华民族彻底丧失活力;同时利用房产金融化进行种族绝育,达成让中华民族亡族灭种的目的。

为了实现以上目的,国际犹太金融财阀构建了反中国中央的三角联盟。包括:某些地方政府,银行,地产商。这个三角联盟靠国际犹资的注入作为催化剂。

国际犹资,通过利益诱导和间接投资,把地方政府,银行,地产商,捏合成了一个利益共同体,形成房产金融化问题,是拉高房价最初的本质原因,这种趋势一旦形成,国际犹资就可以躺着赚钱,同时挑拨离间中国地方与中央关系,甚至架空中央。

这个利益共同体,对下可以抬高房价吸血中产工薪,对上可以通过高房价把中央政府的税节流在地方。高房价换一个角度说,是地方政府、银行和地产商在国际犹资的催化下,再跟中央抢税,架空中央的过程。

国际犹太金融财阀的以上行为在把中国的一些地方政府、银行及其地产商,构建成在自己领导下的买办。同时对于因地产金融化产生的个别地方干部、银行干部及地产商,国际犹太金融财阀负责把把他们的黑钱洗到海外银行或者离岸基金中。而这些银行和离岸基金都有犹太金融财阀把持,既可以赚取“洗钱”的手续费,又可以彻底控制买办地方干部、买办银行人员及买办地产商的所有金钱,把这三类买办彻底变成自己的马仔和在中国的代理人,甚至成为国际犹太金融财阀的反华马仔。——这就是卑鄙的外邦魔鬼,用金钱利诱,把人变成吸血吃肉中华民族恶鬼的过程。

中国的人口问题,发展问题,房产金融化是第一大问题,这个问题解决不好,到本世纪中叶,中华民族将功亏一篑,将成为国际犹太金融财阀及其买办马仔的彻底奴隶!

《21世纪“新城市地主阶级”》:

3、细化资产阶级,找到主要矛盾。

(1)区分民族资产阶级和买办资产阶级。前者要支持,比如华为、老干妈、大疆这种。

反对应该是买办资本。

买办资本,就是外国人投资,在中国作为外国资本白手套的资本。尤其是那些国际犹太金融财阀投资而在中国割韭菜的企业,他们是买办资本。比如某些电商企业,打着电商的名义,搞网络放印子钱,搞高利贷,这就是典型犹太财阀代理人的行为;他们甚至要染指中国政府的发钞权;他们垄断本应属于公权力控制的大数据;他们基于互联网搞产业生态链垄断妄图形成李嘉诚一个人统治一个香港的模式。他们为国际犹太金融财阀在中国搞人种替换服务,通过广告和影视投资,在中国媒体娱乐广告业推广华女配白男,华女配黑男的逆华人主义;他们推广反华女权;他们推广华人自恨,贬低污蔑华人男人;他们用媒体制造中国的媚外气氛……

凡是有以上行为的企业,基本可以肯定,这家企业具有买办性。

(2)区分实体产业资本和金融虚拟资本。制造实体商品且能大量解决就业的企业就是实体产业资本,这个不应该反。要反金融虚拟资本,比如p2p,炒房、炒币、炒鞋之类。

之所以产业资本996,并非是因为产业资本本身,根本原因是金融资本赚取了更多的利润并压缩产业资本的生存空间,造成产业资本不得不通过压榨工时求生存。

中国人如果反金融资本,彻底限制金融资本的寄生饕餮,产业资本的利润空间加大,反而工人会提高工资,996现象会减轻。

(3)解决房产金融化、教育资本化和医疗资本化,这三大资本大山。

4、谁是大boss?

打游戏我们都知道,在一关,如果我们不能把该关的大boss打死,非但过不了关,而且小怪是无限刷的。

谁是资本世界的大boss?

人类最大的资本boss是一小撮国际犹太金融财阀,他们制定了全球的资本规则,是造成我们被房产金融化绑架,高房价买不起房的源头。因为房产金融化的规则是他们制定的。也是他们造成教育资本化让我们孩子得不到廉价基本教育的源头。也是他们把中国劳动人民定义成“打工人”奴隶,996给美国制造实体商品,而换取他们发行的绿纸(美元)的。

《“打工人”与美国民主党的野望》:

5、防止被国际犹太金融财阀趁虚而入。

国际犹太金融财阀很清楚中国的形势,因为大部分形势就是他们造成的。了解中国的房产金融化造成阶级矛盾,国际犹太金融财阀就可以打“马恩牌”,利用中国社会阶级矛盾,出钱支持在中国搞国际犹太金融财阀领导的“托派”反政府势力,利用自己当初造成的中国阶级矛盾,推翻中国现政府。推翻了政府,犹太财阀趁机低价收购中国的资产,赚的盆满钵满,同时借机扶植听命于犹太财阀的“托派华奸政府”,彻底奴役中国,亡中国。

犹太财阀还可以出钱在中国培植法西斯势力,用这个势力绑架政府,在国际上与其他不必要的国家进行战争互斗,让中国与犹太财阀事先设计好的假敌人同归于尽,国际犹太金融财阀坐收渔利。

中国如果解决不了自己房产金融化、教育资本化、医疗资本化、虚拟金融吸血及人口绝户问题,几乎必定被国际犹太金融财阀多管齐下,下套整死。在中国扶植左人“托派”推翻政府:内斗;同时扶植法西斯与某几个外国:互斗;最终让中国亡国灭种。

国际犹太金融财阀投资扶植非犹太国家左翼革命和非犹太国家法西斯互斗的具体方法:

(1)对冲政治投资法。

(2)政治哲学做经法。

(3)政治横切术与政治纵切术法。



6、内部问题,中国解决不了房产金融化问题,政府必将失去民心,中美博弈中国会落败,中华民族将沦为国际犹太金融财阀的奴隶,华男沦为国际犹太金融财阀及其买办代理人的“打工人”奴隶,华女将沦为国际犹太金融财阀及其买办代理人的性奴工具。

解决房产金融化的方法

按照我的继续者人文理论,双职工的中级职称以上劳动力家庭,必须有一套可供生育的房子,用以中华民族的优质人口繁衍。

按照《继续者法则》,民生领域走社会主义,消费领域走资本规则,必须分开。

除商业地产及极个别豪宅外的房产必须纯社会主义道路,政府应该甚至强制赎买“新城市地主阶级”手里的存量房子,分给双职工劳动力阶层家庭,否则,中华民族人口问题无法解决;而且必然被国际犹太金融财阀在中国扶植革命的势力。

《继续者法则》:劳者育者,有其屋。

千年未有之大变局,输了,亡族灭种,永世为奴!

所以必须看到问题的最高层,最深层,大华人本体性智慧回归,必须赢!

深度了解继续者人文理论与继续者体能理论,请关注微信公众号:teacherzhangfu


user avatar   fu-chou-zhe-16-45 网友的相关建议: 
      

提名1919席卷美国的猩红之夏。

图示是一名被处以私刑的黑人,他的尸体正在歧视的火焰中毕剥作响。

迫害黑人似乎并不那么残暴,但是这是发生在黑人解放后将近六十年之后的全国性迫害热潮。其残暴不仅仅在于对黑人的残暴迫害,更是对民主,对法治,对平等,甚至对人理的残忍暴凌。所谓的政治精英与民主卫士,正是迫害的最大推手。

不知道美国有什么脸面去说民主与平等。

(给文章点赞时麻烦给这个回答也点个赞同吧,如果能点个关注就更好了。祝各位新春快乐。)

哦,还有美国人在瘟疫时期的鬼才操作

外加一个加拿大的

那些评论烦死了!之前因为评论还被知乎制裁了,现在评论区封闭!




     

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